商服楼租赁合同7篇.docx

商服楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商服楼事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的商服楼出租给乙方，详细地址为：_________________________。乙方承租该物业用于经营____________（具体经营范围）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金采取______（如：年付、季付、月付等）的方式支付。首次租金应在合同签订后______日内支付。之后每______（如：年、季等）的第______日支付下一期租金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状态良好。物业的详细交付日以双方签署的《物业交付确认书》为准。

2.乙方在接收物业后应对其进行验收，如发现物业存在质量问题或不符合约定的事项，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后的合理期限内予以修复或解决。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业的水、电、气、物业管理费等费用。

3.租赁期内，甲方负责物业的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

4.租赁期内，甲方有权对物业进行安全检查，乙方应配合甲方的相关工作。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借物业；

（2）擅自改变物业用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。如乙方需在物业内安装或改装的设施需拆除，乙方应负责拆除并恢复原状。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付物业的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的千分之______作为违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的千分之______作为违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.其他违约情形，违约方应向守约方承担违约责任并赔偿损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于______的商服楼（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商服楼位于______，具体面积为______平方米。乙方承租该商服楼用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为每______的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于经营______业务，不得用于其他用途。

2.