2024年深圳二手房买卖合同范本8篇.docx

2024年深圳二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就位于深圳市[地址]的二手房（以下简称“该房产”）交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

房产地址：[房产详细地址]。

房屋类型：[房屋类型]。

房屋结构：[房屋结构]。

建筑面积：[建筑面积]。

产权情况：[产权情况描述]。

其他附属设施情况：[详细说明其他附属设施]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包含房产本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元），于签署本协议时支付。

（2）首付款：人民币[首付款金额汉字大写]圆整（￥[首付款金额数字小写]元），于[首付款支付时间]（如：过户后3个工作日内）。

（3）尾款：余款人民币[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]元），于办理完成房屋产权过户及收到房产证明文件后支付。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲乙双方应于本合同签署后[约定时间]内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

2.双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。具体税费由法律法规规定及税务部门要求承担。

四、房屋交接

1.甲乙双方完成产权过户后[约定时间]内，甲方将房屋钥匙、相关证件及附属设施等交付给乙方。

2.交接时，双方应共同核对房屋状况，签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的一切损失。

2.若甲方在合同签署后反悔不售，须返还乙方已支付的定金并支付等同于定金金额的违约金。若乙方反悔不买，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

六、其他约定事项

1.该房产内的现有户口问题处理方式：[具体约定]。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于深圳市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的完全产权，已取得房屋所有权证。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币[房屋总价]元整。

2.付款方式：乙方按照约定支付定金、首付款及尾款。具体支付时间和金额按合同规定执行。

3.房屋交付：甲方在收到全款后，按照约定时间将房屋交付给乙方使用。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务：保证房屋的权属无争议，提供真实有效的房屋所有权证明；按照约定时间交付房屋；协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：按照约定支付购房款项；办理房屋过户手续；按照约定接收房屋并履行相关义务。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方承担全部法律责任。

五、交易税费

双方按照国家及地方相关规定承担各自应缴纳的税费。

六、合同的变更与解除

1.合同签订后，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向深圳市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

[其他具体约定事项]。

九、合同的生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份