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2024年房屋购房合同协议6篇
篇1
购房合同协议
甲方(卖方):____________________
身份证号码:______________________
联系方式:________________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:______________________
联系方式:________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下购房合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________________________。
2.房屋类型:公寓/别墅/商铺等。
3.房屋面积:具体数值,包括套内面积和公摊面积等。
4.房屋权属证明文件及编号:__________。
二、交易条款
1.房屋价格及支付方式:总价为____元,支付方式为一次性付款或贷款支付等(具体约定支付方式及时间)。
2.房屋交付日期及条件:明确交付日期,包括房屋空置期及物业交接等事项。同时明确甲乙双方需完成的交易手续和文件交接。
3.过户费用承担:明确过户费用由哪一方承担,或是按一定比例分担。
4.违约责任:如甲乙双方中任何一方违反合同约定,需承担的违约责任及赔偿方式。
5.解决争议方式:在合同履行过程中发生争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、房屋质量及配套设施
1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准,不存在安全隐患。如有质量问题,乙方有权要求甲方修复或退房。
2.配套设施包括水电、燃气、家具家电等(根据实际情况列举),需明确各项设施的品牌、规格及数量等。
3.房屋配套设施的保修期限及保修责任由甲方承担。保修期满后,如设施损坏,乙方负责维修。
四、物业管理及费用
1.物业管理公司及相关费用:明确物业管理公司的名称及物业管理费用的缴纳方式、金额等。
2.乙方在购房后需按照相关规定缴纳物业管理费用及其他相关费用。
五、其他约定事项
1.甲方需保证在交易完成前结清所有房屋相关费用(如水、电、煤气、有线电视等)。
2.乙方在购买房屋后,需遵守国家相关法律法规及小区管理规定。不得擅自改变房屋结构,如需装修,需按照相关规定办理手续。
一、专业建议:
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲乙双方就房屋购买事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上,特订立本购房合同协议。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________
2.房屋类型:___________________(如:公寓、别墅、商铺等)
3.房屋面积:___________________(包括套内面积和公摊面积)
4.房屋权属证明文件:___________________(如:房产证、预售合同等)
5.房屋配套设施及装修情况:___________________(具体描述)
二、交易价格及支付方式
1.房屋总价格:人民币___________________元(大写)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款:
(1)合同签订之日起____日内,支付定金人民币______元;
(2)____年____月____日前,支付购房款人民币______元;
(3)房屋过户手续办理完毕后,支付尾款人民币______元。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于乙方支付完毕购房款后,将房屋交付给乙方使用。
2.甲方应在本合同签订后____年内,将房屋产权过户至乙方名下。
3.产权过户所产生的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取购房款项;
(2)甲方应保证所售房屋权属清晰,无争议;
(3)甲方应协助乙方办理产权过户手续;
(4)甲
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