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2024年物业管理合同范本下载8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业服务事宜，达成如下协议：

一、合同范围

本合同涉及的物业管理服务范围包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、设施设备运行及维护、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准根据物业类型、面积等因素确定，并列入本合同附件。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.若甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理服务费。

3.甲方应尊重乙方人员的工作，不得干扰其正常工作秩序。

4.甲方应配合乙方进行物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保障服务质量。

2.乙方有权按照约定收取物业管理服务费。

3.乙方应对物业服务过程中获取的信息予以必威体育官网网址，除非法律法规另有规定或甲方书面同意披露。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通并解决问题。

五、物业服务质量标准与保证措施

1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，制定并执行物业服务标准。

2.如因乙方原因造成物业服务未达到约定标准，乙方应承担违约责任，并采取措施予以改正。

3.甲方有权对乙方的物业服务质量进行评估和监督。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，未经协商一致，不得擅自变更或解除合同。

2.若一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应按照规定办理移交手续，并撤出物业管理区域。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权停止部分或全部物业服务。

2.若乙方提供的物业服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方改正。

3.若因一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的实际损失。

八、争议解决方式

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）实施专业化、一体化的物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型为__________，坐落位置为__________，占地面积__________平方米，建筑面积为__________平方米。其他具体情况详见附件。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：公共设施管理、公共区域保洁、绿化管理、秩序维护、装饰装修管理以及其他委托事项等。具体管理事项详见附件。

三、物业管理服务期限

本合同自双方签字生效之日起至__________止。

四、物业管理服务质量

乙方须按照相关规定和合同约定，提供专业化的物业管理服务，确保物业管理服务质量达到约定标准。服务质量具体标准详见附件。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费按照相关标准计算，具体金额由双方商定。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费。如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.乙方应在每月结束后向甲方提供详细的费用结算报告。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和本合同规定，履行各自的义务。

2.乙方应提供优质的服务，确保物业管理服务质量。

3.甲方应按时支付物业管理服务费，不得无故拖欠。

4.甲乙双方应共同协作，共同处理物业管理过程中出现的问题。

七、违约责任

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为每逾期一日支付未付款项的万分之五。

3.若因乙方的服务质量未能达到约定标准，甲方有权要求乙方整