美国 个人 转租 合同8篇.docx

美国个人转租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

鉴于甲方同意将其租赁的物业转租给乙方，双方根据美国租赁相关法规及当地政策规定，经过友好协商，达成以下转租合同协议：

一、物业描述

甲方同意将其从原始出租人处租赁的物业转租给乙方。物业位于____________市/州，具体地址为______________________，物业类型为______，面积为______平方米。乙方确认已对物业进行实地查看并同意接受转租。

二、租赁期限

本转租合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为______美元（USD______）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、季度支付或一次性支付等）。

3.租金支付日期：乙方应在每月/季度首日或约定的日期将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业使用与修理

1.乙方应合理使用物业，并遵守物业管理的相关规定。

2.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应确保物业的基本设施功能完好，并负责物业的主要维修。乙方负责日常维护及小修小补。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______美元（USD______）作为保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完合同义务后无息退还。

六、转租的许可与限制

1.甲方应确保已取得原始出租人的允许，将物业转租给乙方。

2.乙方不得再将物业进行非法转租。

3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得对物业进行改动或增设他物。

七、提前解除与终止合同

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同并追究乙方的违约责任。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提前解除合同。

八、违约责任

如任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

十、适用法律与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用美国相关法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下物业的合法出租权，乙方有意租用该物业，双方经友好协商，达成以下转租合同协议：

一、物业描述

1.物业地址：______________________________________________________

2.物业类型：______________________________________________________

3.租赁面积：______________________________________________________

二、转租期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为____美元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

3.滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金。

四、物业交付与返还

1.物业交付：甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署《物业交付确认书》。

2.物业返还：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方，双方应共同签署《物业返还确认书》。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。