出租屋转租合同6篇.docx

出租屋转租合同6篇

篇1

本合同由以下三方签订：

甲方（出租人）：________________

乙方（原承租人）：________________

丙方（新承租人）：________________

鉴于甲方拥有出租屋的所有权，乙方曾作为承租人租赁该房屋，现乙方因故无法继续履行租赁合同，经甲方同意将租赁房屋转租给丙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.出租屋位于________________，面积__________平方米。

2.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.房屋用途：居住用途。

二、转租事项说明

1.乙方将租赁房屋转租给丙方使用，并保证已取得甲方同意。

2.转租期限自______年______月______日起至甲方与乙方原签订的租赁合同截止日期止。租赁期满前提前终止事宜参见本合同第五条约定。

3.转租后，丙方应遵守甲方与乙方签订的原租赁合同中的各项规定，并按时交纳租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.丙方应按照甲方与乙方签订的原租赁合同约定的租金标准支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式：_________________________。租金支付时间：_________________________。

2.如遇政府调整租金标准，丙方应按调整后的租金标准支付租金。如遇房屋修缮、维护等情况导致无法正常居住使用时，租金按照实际居住天数相应减少。具体由各方协商解决。

3.丙方需按时交纳水、电、气、有线电视等费用，逾期未交或未按约定方式交纳的，应按照违约处理。违约金为应交费用的百分之______（%），并承担相应责任。若违约金不足以弥补甲方损失的，丙方还需承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方将其租赁的物业转租给乙方，为明确双方的权利义务，经甲乙双方充分协商，达成以下合同协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其租赁的位于____________________的房屋转租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，用途为居住用房，布局、装修等情况详见本合同附件。乙方已充分了解该房屋的状况，自愿承租该房屋。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为每月人民币______元整（￥______），共计______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间等详见本合同附件。

三、房屋交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同核查房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好状态，双方应共同签署《房屋返还确认书》。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方应保证所出租的房屋符合居住用途，不得危及乙方安全；

（3）甲方应保证所出租的房屋权属清晰，无争议；

（4）甲方应履行物业管理的相关义务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋；

（2）乙方应按约定支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好；

（4）乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

五、转租、转让及终止合同的条件

1.乙方在租赁期内，经甲方同意，可将房屋部分或全部转租给他人；

2.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）欠缴租金超过约定时间达____天以上。

3.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

六、违约责任及赔偿