租赁合同写字楼用房租赁协议书6篇.docx

租赁合同写字楼用房租赁协议书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名或公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名或公司名称]

鉴于甲乙双方经过友好协商，甲方同意将位于XXXX的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意出租位于XXXX的写字楼，具体地址为：[详细地址]。

1.2租赁物业的建筑面积为____平方米。具体面积以房地产权证明文件为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每____（月/季/半年）一付，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁押金

4.1乙方需在租赁期开始时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还租赁押金。

五、物业交接及甲乙双方责任

5.1租赁开始时，甲乙双方应进行物业交接，并签署物业交接单。

5.2甲方责任：保证出租物业的合法性，负责物业主体结构的维修。

5.3乙方责任：保证按照本合同约定使用物业，不擅自改变物业用途；负责物业的日常维护和管理。

六、物业使用约定

6.1乙方应合理使用物业，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变物业的主体结构，如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

6.3租赁期内，乙方承担物业的水、电、物业管理等费用。

七、合同终止与续租

7.1合同期满后，如乙方不再续租，应在租赁期满前三个月通知甲方。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业状况良好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

8.2如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（盖章）：[出租方姓名或公司名称] 承租方（盖章）：[承租方姓名或公司名称]

联系电话：XXXXXXX 联系电话：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于[地址]，建筑面积为XX平方米，具体范围包括XX楼层至XX楼层及相应附属设施等。乙方租赁该物业作为办公用途使用。物业已具备使用条件，具体交付标准见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满后，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方租赁物业的租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]），租金支付方式采用XX方式支付。租金支付时间为每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元。乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按照每日万分之XX的比例支付违约金。

四、物业管理及费用

乙方应遵守物业管理规定，按照约定支付物业管理费用。物业管理费用包括物业费、停车费及其他相关费用等，具体标准按照物业管理公司规定执行。乙方应按时缴纳各项费用，逾期未缴纳的，应承担相应的违约责任。

五、装修及改建

乙方对租赁物业进行装修或改建时，需事先向甲方提交装修或改建方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改建应符合国家相关法规和技术规范，不得损害物业的结构安全和公共设施的功能。租期届满或合同