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民间个人商品房租赁合同专业版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方，该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。乙方承租该房屋用于自住或合法经营。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整/月，租金总额为人民币（大写）____元整。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金给甲方，如逾期支付，则每天需支付租金总额千分之五的滞纳金。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金，押金为人民币（大写）____元整。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还。

第四条房屋修缮及保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的保养和日常维护。

2.房屋结构性的维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修。

3.乙方在装修房屋前，应征得甲方书面同意，并确保不违反相关法规。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原状或按甲方要求恢复原状。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保出租的房屋符合居住或经营条件，并无安全隐患。

（3）甲方应协助乙方办理相关居住或经营手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应注意安全使用房屋，因使用不当造成的损害应由乙方负责修复。

第六条合同解除和违约责任

1.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法活动。

2.违约责任：如乙方违约，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并扣除押金作为违约金。如甲方违约，应赔偿乙方的实际损失。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋进行居住或合法使用。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，户型____