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房建市政专用合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方所委托的房建市政工程达成以下合同协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：包括土建、安装、装饰等工程内容，具体详见施工图纸及工程量清单。

二、合同工期

开工日期：______年______月______日（具体以甲方开工令为准）。

竣工日期：______年______月______日。合同工期总日历天数：______天。若因甲方原因导致工程延期，则工期相应顺延。

三、质量标准及验收方式

本工程质量标准应达到国家现行规范规定的验收标准。乙方应严格执行国家有关工程建设的强制性标准。甲方将在工程竣工验收前组织验收小组对乙方完成的工程量进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。

四、合同价款及支付方式

本合同采用固定总价合同方式，总价为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式如下：甲方在工程竣工验收合格后支付合同总价的______%，剩余______%作为质保金，一年后无质量问题则支付。乙方应提供合法有效的税务发票。

五、工程变更及调整

工程变更需经甲乙双方协商一致，书面确认后进行。乙方应按照甲方提出的合理变更要求进行施工。如需调整合同总价款，双方应根据实际变更情况签订补充协议。

六、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务：按照合同约定支付款项；提供施工所需的设计图纸及资料；协调解决施工过程中的相关问题；组织验收小组进行验收。

（二）乙方责任与义务：按照合同约定完成工程施工任务；确保工程质量符合国家标准及合同约定；遵守安全生产规定，确保安全生产；负责工程竣工后的保修工作。

七、违约责任及索赔条款

（一）甲方违约责任：甲方未能按照合同约定支付款项的，应承担违约责任，支付逾期付款利息。若因甲方原因导致工程延期，应按照合同约定支付工期延误违约金。若甲方违反合同约定导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（二）乙方违约责任：乙方未能按照合同约定完成工程施工任务的，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。若工程质量不符合国家标准及合同约定的，乙方应负责整改并承担整改费用。若因乙方原因导致工程延期，应按照合同约定支付工期延误违约金。若乙方违反合同约定导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（三）索赔条款：如因不可抗力因素导致工程延期或损失，双方应按照实际情况协商解决索赔事宜。其他违约情况下的索赔事项，双方应按照合同约定执行。

八、争议解决方式

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所委托的房建市政工程达成以下协议条款，以明确双方的权利和义务。

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：包括土建、安装、装饰等工程内容，具体详见施工图纸及工程量清单。

二、合同工期

开工日期：____年____月____日（具体以甲方开工令为准）。

竣工日期：____年____月____日。合同工期总日历天数：____天。

三、合同价格与支付

1.合同总价：人民币____元（大写：____元整）。该合同价格为固定总价合同，除设计变更及不可抗力因素外，合同总价不作调整。

2.支付方式：分期支付。工程竣工验收合格后支付至合同总价的____%，剩余款项作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作程序进行施工，确保工程质量达到国家相关标准及甲方要求。

2.验收标准：按国家现行的工程质量验收标准和规范进行验收。如未达标，乙方应立即进行整改并承担相应费用。

五、工程保修

保修期限：工程竣工验收合格后，保修期为____年。在保修期内，乙方应对由于施工原因造成的质量问题负责免费维修。保修期满后无质量问题则解除保修责任。

六、安全施工与文明施工

乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全设施完善，防止事故发生。