物业管理权2024年通用版转让合同范本.doc

物业管理权2024年通用版转让合同范本

本合同目录一览

第一条物业管理权转让

1.1转让范围

1.2转让条件

1.3转让方式

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条物业管理权交接

3.1交接时间

3.2交接地点

3.3交接内容

第四条权利与义务的继承

4.1转让方的权利与义务

4.2受让方的权利与义务

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约泄露的后果

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条合同的适用范围

11.1适用区域

11.2适用法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2法律法规规定的其他事项

第十三条合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

第十四条附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条物业管理权转让

1.1转让范围

（1）物业设施的管理权；

（2）物业服务的经营权；

（3）物业设施的维护和保养权；

（4）物业设施的改造和升级权。

1.2转让条件

（1）转让方须持有合法的物业管理部门颁发的物业管理权证书；

（2）转让方须保证物业管理权在转让前未被任何第三方主张权利；

（3）转让方须保证物业管理权在转让前未被任何法律规定限制或禁止转让。

1.3转让方式

本合同所述物业管理权转让方式为：

（1）一次性转让：转让方将物业管理权一次性转让给受让方；

（2）分期转让：转让方将物业管理权分期转让给受让方，具体分期转让方式由双方另行协商确定。

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

本合同所述物业管理权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），受让方应按照本合同约定的支付方式支付转让价格。

2.2支付方式

受让方应按照转让方的要求，通过银行转账、现金支付等方式支付转让价格。

2.3支付时间

受让方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付完毕。

第三条物业管理权交接

3.1交接时间

本合同所述物业管理权交接时间为：【】。

3.2交接地点

本合同所述物业管理权交接地点为：【】。

3.3交接内容

（1）转让方应向受让方提供物业管理权的所有相关文件、资料；

（2）转让方应向受让方提供物业管理权的经营、管理现状的详细说明；

（3）转让方应协助受让方处理与物业管理权有关的政府部门审批、登记等事宜；

（4）转让方应向受让方提供与物业管理权有关的培训、指导等服务。

第四条权利与义务的继承

4.1转让方的权利与义务

（1）物业管理的法律责任；

（2）物业服务的经济责任；

（3）物业设施的维护保养责任；

（4）物业设施的安全保障责任。

4.2受让方的权利与义务

（1）物业管理的法律责任；

（2）物业服务的经济责任；

（3）物业设施的维护保养责任；

（4）物业设施的安全保障责任。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件

本合同所述物业管理权转让完成后，合同即告终止。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应对物业管理权的经营、管理现状进行交接，并按照本合同约定处理与物业管理权有关的遗留问题。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿受让方因此造成的损失。

6.2受让方的违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿转让方因此造成的损失。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方对在合同签订和履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密、市场信息等非公开信息予以必威体育官网网址，包括但不限于：

（1）客户信息；

（2）业务运营数据；

（3）研发资料；

（4）经营策略。

8.2必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限为合同终止之日起【】年。

8.3违约泄露的后果

如有违约方泄露必威体育官网网址信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.2补充内容

本合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以快递、电子邮件、挂号信等方式发送。

10.2送达地址

双方指定的送达地址为：【】。

第十