2024年店铺商铺租赁协议书6篇.docx

2024年店铺商铺租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有合法租赁权利的商铺，乙方有意租用该商铺经营之目的，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁商铺描述

1.1甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺的详细地址、面积、楼层、设施及布局等详细信息见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前XX个月提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额数字小写]元）。

3.2租金支付方式：[选择季度付、半年付等]。首次租金于签约后XX日内支付，之后每次支付租金时间为上一次租金到账后的相应周期日之前。

3.3如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的百分之XX。逾期超过XX个月，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

四、商铺使用及维修

4.1乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

4.2乙方应妥善使用和保管商铺及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、押金的支付与退还

5.1乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元（￥[押金金额数字小写]元）。押金不计利息。

5.2在本协议终止且乙方履行完毕所有义务后，甲方在XX个工作日内退还押金。如乙方违约造成损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金；

（2）负责办理商铺的租赁登记手续；

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于XXXX（详细地址）的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意遵守本协议的所有条款和条件，以明确双方的权利和义务。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

本协议涉及的租赁物为甲方拥有的位于XXXX（详细地址）的商铺，商铺的具体位置、面积、布局等详见附件《商铺平面布置图》。

第二条租赁期限

本协议自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。租赁期限为XX年。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式，每次支付金额为XX元。首次租金应在协议生效后的XX个工作日内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第四条商铺使用

1.乙方承诺按照甲方所提供的商铺设计图进行装修和布置，并严格遵守相关法规。

2.乙方仅可将商铺用于协议约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全。

第五条保证金

1.乙方应在协议签署后XX个工作日内向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金主要用于确保乙方履行本协议下的义务，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。

3.协议终止后，如乙方完全履行了本协议的所有义务，甲方应在XX个工作日内退还保证金（扣除可能存在的赔偿或费用后）。

第六条商铺的维修与保养

1.乙方应负责商铺的日常维护和保养。

2.如发生因乙方原因导致的商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.如发生非乙方原因导致的商铺损坏，甲方应承担修复费用。但乙方有义务及时通知甲方并采取临时措施防止损失扩大。

第七条合同终止与续签

1.协议提前终止：如一方违反本协议的主要义务，另一方有权提前终止本协议，并追究违约责任。

2.协议到期续签：本协议到期后，如双方继续合作，可在协商一致的基础上续签本协议。

第八条违约责任

如一方违反本协议的任何条款，违约方应承担由此造成的所有损失。

第九条争议解决