商铺店面房屋租赁合同5篇.docx

商铺店面房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺店面房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺店面房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），共计______元/年。

2.乙方应于每月的第一天前支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之________的违约金。

3.乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________）。租赁期满，若乙方无违约情况，押金全额退还；若乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在收到乙方关于租赁物维修的请求后，应在合理期限内予以回应并进行维修。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方需保证租赁物的适租性，并交付时确保房屋设施完好。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。

4.乙方需按照本合同约定使用租赁物，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。

5.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转租、转借租赁物。

第六条合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。

第七条违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金或违约金，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

2.乙方在租赁期内违反本合同约定，除支付违约金外，还应承担由此给甲方造成的损失。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应书面通知对方并说明情况。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。如无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第八条争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的商铺店面达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的商铺店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为经营____________业务，不得用于非法用途或损害甲方及第三方的利益。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________________________元整）。

（3）租金支付时间：每次租金支付时间为租赁期每______个月的第______日。

3.2若乙方未能按时支付租金，自逾