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房屋出租合同补充协议范本6篇
篇1
本协议作为对原房屋出租合同的补充,旨在明确双方的权利义务,解决可能出现的问题和争议。在签订本协议之前,出租人和承租人均应认真阅读并理解相关条款,确保双方权益得到充分保障。
一、协议目的
本补充协议旨在完善原房屋出租合同中的未尽事宜,明确双方的权利和义务,确保租赁双方的合法权益。
二、协议范围
本协议适用于原房屋出租合同中的所有事项,包括但不限于房屋交付、租金支付、物业费用、设施设备使用与维护等。
三、租赁期限
1.租赁期限:本补充协议与原租赁合同期限一致,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.续约:租赁期满,如双方同意续约,应在本协议期满前3个月提出并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金金额:______元/月。
2.支付方式:每______个月支付一次,承租人应在每个支付周期的______日前将租金存入出租人指定的账户。
3.逾期支付:如承租人逾期支付租金,应按照规定支付违约金。
五、房屋交付
1.交付时间:自本合同生效之日起______日内,出租人应将房屋交付给承租人使用。
2.交付条件:房屋应保持良好的使用状态,设施设备齐全,符合租赁合同约定的用途。
六、物业费用
1.物业费用由承租人承担,承租人应按照相关规定及时缴纳物业费用。
2.如因承租人未及时缴纳物业费用导致出租人受损,承租人应承担相应的赔偿责任。
七、设施设备使用与维护
1.承租人应合理使用房屋及其设施设备,遵守相关规定。
2.如因承租人故意或过失导致设施设备损坏,承租人应承担修复或赔偿责任。
3.承租人应对房屋进行定期检查和维护,确保房屋及其设施设备的正常使用。
八、违约责任
1.如一方违反本协议的任何条款,应承担相应的违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因违约造成的实际损失。
九、其他条款
1.双方同意,本协议中的任何条款均不得违反国家法律法规和相关政策。
2.本协议未约定的事项,按照相关法律法规执行。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效,一式两份,出租人和承租人各执一份。
4.本协议的解释权归双方所有,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、补充条款(以下为空白,供双方自行约定补充内容)
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
住址:________________________________
乙方(承租人):_____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
住址:________________________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于____________(地址)房屋的租赁合同,现根据双方协商,就原合同未尽事宜达成以下补充协议:
一、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可重新签订租赁合同。
二、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元(大写:_________________________元整)。租金支付方式:每______个月支付一次,即每次支付______元。
2.乙方应在每次租金支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。如逾期未支付,甲方有权按照原合同约定的方式收取滞纳金。
三、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造,需提前征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在房屋内从事违法活动。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全。乙方应配合甲方的检查工作。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金作为乙方履行合同的保证。
2.租赁期满,乙方如履行合同义务且无违约行为,甲方应在租赁期满之日起______个工作日内将押金全额退还乙方。
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