特定商铺2024租赁解除条款：正式终止合同.doc

特定商铺2024租赁解除条款：正式终止合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

1.2租赁合同基本信息

1.3租赁期间

第二条解除合同的条件

2.1合同解除的请求方

2.2合同解除的触发条件

2.3合同解除的生效时间

第三条合同解除的程序

3.1解除合同的申请

3.2解除合同的答复

3.3解除合同的书面协议

第四条合同解除后的权利和义务

4.1租金支付义务的终止

4.2押金退还

4.3双方的其他义务和责任

第五条损失赔偿

5.1解除合同导致的责任损失

5.2解除合同后的赔偿责任

5.3赔偿金额的计算方法

第六条通知义务

6.1解除合同的通知方式

6.2解除合同的通知时限

第七条合同解除的书面文件

7.1解除合同的书面协议格式

7.2解除合同的签字盖章

第八条法律适用

8.1解除合同适用的法律

8.2法律冲突的处理方式

第九条争议解决

9.1解除合同引起的争议解决方式

9.2争议解决的时限

第十条合同解除的公示

10.1解除合同的公示方式

10.2公示的时限

第十一条附件

11.1解除合同相关的附件清单

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止后的处理事项

第十四条双方签字盖章

14.1合同解除协议的签字盖章

14.2签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

商铺位于中华人民共和国省市区路号，建筑面积为平方米，商铺门牌号为号。

1.2租赁合同基本信息

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，合同编号为，签订日期为年月日，租赁期限为年，自年月日至年月日。

1.3租赁期间

租赁期间内，乙方有权使用商铺进行经营活动，但必须遵守合同约定的条款和条件。

第二条解除合同的条件

2.1合同解除的请求方

合同解除的请求方可以是甲方或乙方。

2.2合同解除的触发条件

（1）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）乙方未按照合同约定使用商铺，严重违反了合同约定的；

（3）乙方因违法行为被有关部门查处，导致合同无法继续履行的；

（4）合同约定的其他解除条件。

2.3合同解除的生效时间

合同解除的生效时间为解除合同的书面协议签订之日起。

第三条合同解除的程序

3.1解除合同的申请

请求解除合同的一方应当向另一方提出书面解除合同的申请，并说明解除合同的具体原因和依据。

3.2解除合同的答复

收到解除合同申请的一方应当在收到申请后的日内给予答复，同意或不同意解除合同。

3.3解除合同的书面协议

双方协商一致后，应当签订书面解除合同的协议，明确解除合同的具体事项和后续处理。

第四条合同解除后的权利和义务

4.1租金支付义务的终止

合同解除后，乙方不再有支付租金的义务。

4.2押金退还

合同解除后，甲方应在日内退还乙方所支付的押金。

4.3双方的其他义务和责任

合同解除后，双方仍需履行合同中约定的其他义务和责任，包括但不限于必威体育官网网址义务、迁出义务等。

第五条损失赔偿

5.1解除合同导致的责任损失

因合同解除导致的一方损失，由责任方承担赔偿责任。

5.2解除合同后的赔偿责任

解除合同后，如因一方的原因导致另一方遭受损失，责任方应承担相应的赔偿责任。

5.3赔偿金额的计算方法

赔偿金额根据实际损失金额计算，具体计算方式由双方协商确定。

第六条通知义务

6.1解除合同的通知方式

合同解除的通知应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

6.2解除合同的通知时限

解除合同的通知应在合同解除条件触发后的日内通知对方。

第七条合同解除的书面文件

7.1解除合同的书面协议格式

解除合同的书面协议应采用标准格式，明确记载合同解除的具体事项和双方的权利义务。

7.2解除合同的签字盖章

解除合同的书面协议经双方签字盖章后生效。

第八条法律适用

8.1解除合同适用的法律

本合同的解除适用中华人民共和国的法律。

8.2法律冲突的处理方式

如本合同的内容与适用的法律存在冲突，双方应友好协商解决，必要时可寻求专业法律意见。

第九条争议解决

9.1解除合同引起的争议解决方式

解除合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时限

争议解决的时间限制为自争议发生之日起个月内。

第十条合同解除的公示

10.1解除合同的公示方式

解除合同的公示可通过在商铺显著位置张贴公告的方式进行。

10.2公示的时限

公示的时限为自解除合同的书面协议签订之日起日。

第十一条附件

11.1解除合同相关的附件清单