工业用地 拆分销售 房屋买卖合同7篇.docx

工业用地拆分销售房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方合法拥有某工业用地的使用权，并在此土地上建造房屋，现甲方同意将部分房屋拆分销售给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其依法拥有的坐落于______工业用地上的部分房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

二、房屋买卖条件

2.1乙方已充分了解并接受标的房屋的所有情况，包括产权状况、土地使用年限、房屋现状等。

2.2乙方应按照本合同约定支付购房款项。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方同意，标的房屋的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起______日内支付购房款的______%给甲方，剩余款项在标的房屋过户至乙方名下后______日内付清。

四、土地状况及权属变更

4.1甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证土地使用的合法性。

4.2双方同意，在本合同签订后______日内，共同向相关部门提交权属变更申请，办理房屋过户手续。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在乙方支付完毕购房款项并办理完权属变更手续后______日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方应在接到房屋交付通知后______日内进行验收，并对房屋状况进行确认。如有瑕疵，双方应在此期间协商解决。

六、违约责任

6.1若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方未能按期付款或未能履行本合同约定的其他义务，应向甲方承担违约责任。

七、其他事项约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据实际情况填写）

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________（地址）的工业用地，现甲方有意拆分销售部分地块并出售相关房屋，乙方经过充分了解和考虑，自愿购买甲方销售的地块及房屋。为明确双方权利和义务，特订立本买卖合同。

第一条交易标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的工业用地进行拆分销售，并出售其中的___________________部分地块及其上的房屋（以下简称“交易标的”）。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易标的的价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）交付交易标的之日前，支付余款人民币______元。

第三条交付日期及方式

3.1甲方应于本合同签订后的______个月内，将交易标的交付给乙方。

3.2交付方式为：___________________（具体交付方式）。

第四条产权登记及税费

4.1双方应在交易标的交付后______个月内，共同办理产权登记手续。

4.2产权登记所需税费，由甲、乙双方按相关规定承担。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证对交易标的有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何权利瑕疵。

5.2甲方应协助乙方办理产权登记及其他相关手续。

第六条乙方责任

6.1乙方应按时支付交易款项。

6.2乙方应在交付交易标的后，按照相关规定办理产权登记手续。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按时交付交易标的，应按照未交付部分的万分之______向乙方支付违约金。

7.2若乙方未能按时支付交易款项，应按照未支付部分的万分之______向甲方支付违约金。

第八条不可抗力

8.1若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条