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商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方商品房事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在公平、公正、平等的原则下,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其所拥有的位于__________________的商品房(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应根据当时的市场情况和本合同的条款重新协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。
2.租金总额为______元,分______期支付,每期租金为______元。
3.乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定的账户。
四、房屋的使用和维护
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋,不得用于非法用途。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准,如因甲方原因导致房屋出现安全隐患,甲方应及时处理。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或破坏房屋结构,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋,甲方应承担相应损失。
六、合同的解除和终止
1.如乙方在租赁期内出现严重违约行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
七、其他约定事项
1.租赁期内,如遇到政府征收或拆迁等情况,双方应按照国家相关法律法规的规定处理相关事宜。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
附件:租赁房屋平面图及说明、双方身份证复印件等。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方为合法拥有位于____________(地址)的商品房,现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,特制定以下租赁合同条款,以资共同遵守:
一、租赁房屋的基本信息
1.房屋坐落于:____________________(地址)。
2.房屋类型:____________________(如公寓、别墅、商铺等)。
3.房屋面积:____________________平方米。
4.房屋结构:____________________(如一室一厅、两室一厅等)。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
3.租金支付方式为:____________________(如每月、每季度等)。
4.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
四、房屋的使用和维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方应妥善保管和使用房屋内的设施和设备,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3.甲方应确保房屋及其设施的安全性和适用性,及时履行维修义务。
五、违约责任和赔偿
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损
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