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2024年土地出租合同例文
出租方:(以下称“甲方”)_____
承租方:(以下称“乙方”)_____
依据《民法典》及相关法律法规,为明确甲乙双方的权利与责任,经双方平等协商,特订立本合同。
一、甲方将位于____市____路____号,面积为____亩的土地使用权及地上的建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租予乙方使用。
二、乙方必须合法经营本宗土地,否则甲方有权收回土地使用权,终止本合同。
三、未经甲方书面许可,乙方不得转租本宗土地使用权。若需转租,须事先取得甲方书面同意,否则甲方有权终止合同,收回土地使用权。
四、甲方确保本宗土地上的水、电、暖等基础设施完备,并协助乙方与相关供应方的协调,但具体费用由乙方与供应方协商承担。
五、租赁期间,乙方不得随意改变土地状况及地上设施。如确需改动或增设,须事先征得甲方书面同意,相关手续由乙方办理,费用由乙方承担,否则应恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、乙方在租赁期间产生的市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政性收费,按相关规定由甲乙双方各自负担。
七、租赁期间,乙方因生产经营所引发的事故及对他人造成的损害,由乙方承担,与甲方无关。
八、租赁期满或双方协商一致解除合同后____日内,乙方应与甲方办理交接手续,确保人员撤离、设备腾空,并清理租赁范围内的垃圾杂物。
九、租赁期为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。年租金为____元,乙方应于每年____月____日向甲方支付。逾期____日以内,乙方需补交租金并支付年租金日千分之二的违约金;逾期超过____日,甲方有权解除合同,乙方应支付年租金百分之____的违约金。
十、甲方收取租金以外的费用,乙方有权拒绝支付。
十一、租赁期内,因不可抗力或城市规划建设导致合同解除,双方互不承担经济损失。
十二、争议解决方式:_____
十三、双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自双方签字盖章后生效,一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章)_____乙方(盖章或签字)_____
____年____月____日____年____月____日
2024年土地出租合同例文(二)
根据提供的内容,我进行了严谨、稳重、理性、官方的改写,以下是改写后的结果:
____土地租赁合同____
____一、合同背景与原则____
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策的规定,甲乙双方基于平等、自愿、有偿的原则,共同签订本合同,并承诺共同遵守。
____二、土地基本情况____
1.____面积与位置____:甲方自愿将位于____乡____村的____亩农用耕地(具体面积、位置以合同附图为准)出租给乙方使用。土地方位东起_____,西至_____,北至_____,南至_____。附图业经甲乙双方签字确认。
____三、土地用途及承租形式____
1.____土地用途____:该土地用途限定为农业科技园艺的开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.____承租形式____:个人承租经营。
____四、承租期限____
该地承租经营期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
____五、地上物处理____
合同有效期内,该土地上现有的_____由乙方无偿使用并负责维护;合同期满或解除时,乙方应按实际使用状况与所承租土地一并归还甲方。
____六、租金及支付方式____
1.____租金标准____:该土地年租金为每亩人民币____元,全年共计人民币____元。
2.____支付时间____:每年____月____日前,乙方向甲方全额支付当年租金。
____七、双方权利与义务____
____(一)甲方权利与义务____
1.监督土地开发利用,确保土地按合同约定用途合理使用。
2.按合同约定收取租金,且在合同有效期内不得擅自提高租金标准。
3.保障乙方自主经营权,不侵犯其合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、推广与应用。
5.确保水、电畅通,并提供通往承租地的道路,电费按本村村民标准收取。
6.为乙方提供自来水,并给予与本村村民同等的用水待遇。
7.合同履行期内,不得重复发包该地块。
____(二)乙方权利与义务____
1.按照合同约定的用途和期限,依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权及按合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.可在承租土地上建设与约定
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