2024年个人商铺租赁合同书7篇.docx

2024年个人商铺租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，现同意将其出租给乙方作为经营场所。乙方有意租赁该商铺，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租赁合同条款：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其所拥有的位于[商铺地址]的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体范围包括建筑面积[面积]平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

3.2租金支付方式为每[支付频率]（如：季度、半年等）一付，每次支付人民币[每次支付金额]元。

3.3乙方需在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

4.1乙方承诺按照合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应妥善保管租赁商铺，因乙方原因导致商铺损坏的，应当负责修复或赔偿。

4.3乙方不得将租赁商铺擅自转租、转让或与他人合营。如有此类需求，需事先征得甲方同意。

五、装修及改建

5.1乙方如需对租赁商铺进行装修或改建，需事先向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

5.2租赁期满，乙方对商铺的装修或改建应恢复原状或经甲方同意后保留。

六、保证金

6.1乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

6.2保证金在租赁期满，乙方履行完合同义务后无息退还。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

7.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.3双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、合同解除与终止

8.1合同期内，双方协商一致可以解除本合同。

8.2遇不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均可选择终止合同。

8.3合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

九、争议解决

9.1合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：__________。

2.商铺的用途限定为_______，乙方不得擅自改变商铺的使用功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，并负责对商铺进行日常维护管理。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和外观，如需装修，应征得甲方同意并办理相关手续。

3.乙方如需转租商铺，应事先取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳____元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同约定，甲方在租赁期满后退还保证金。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余保证金退还乙方。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用商铺。

2.甲方应保证商铺的合法出租，并承担商铺的产权纠纷等责任。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担商铺的日常维护管理责任。

4.乙方应遵守法律法规和本合同约定，不得从事