2024年房地产经纪人考试复习资料.doc

房地产经纪人员

复习考点

1.房地产经纪的重要特点？

2.信息费及佣金关系的表述区别在哪？

3.房产经纪活动的社会经济功能重要体既有哪些？

4.房地产经纪活动的重要特点是什么？

5.房地产经纪活动的作用有哪些？

6.影响房地产经纪佣金数量的原因有哪些？

7.房地产经纪机构向委托人收取佣金在效劳形式上是什么行為？

8.史料记载，我国房地产经纪活动最早可最早可以追溯到什么年代？

9.以委托人的名义及第三方交易在效劳形式上是什么行為？

10.佣金的构成有哪些？

11.?房地产经纪管理措施?是哪年公布的？

12.房产经纪必须实行专业管理的原因有哪些？

13.我国内地将房地产经纪人员分為哪几类？

14.房地产经纪人协理从业资格的执业范围？

15.房地产经纪人应具有哪些知识构造？最外层是什么？

16.房地产经纪人员行為规定的表述是什么？

17.房地产经纪人仪容仪表的三个主线原那么是什么？

18.房产经纪人协理的权利有哪些？

19.房产经纪职业道德的内容？

20.房产经纪知识构造最关键内容是什么？

21.房产经纪人员应具有的职业技能有哪些？

22.房地产经纪机构自领取营业执照后多少天到房产行政主管部门立案？

23.房地产经纪机构的经营模式有哪些？

24.房地产经纪机构信息发送变化后，应在多少天向原立案机构办理变更手续？

25.设置房地产经纪企业应按照什么法设定？

26.设置合作制房地产经纪机构应根据什么法设定？

27.房产经纪机构的分支机构对外承担的责任有哪些？

28.特許经营模式的特点是什么?

29.按企业组织形式划分，房产经纪机构的类型有哪些？

30.直营连锁模式与特許加盟模式的重要区别？

31.有资格承接房地产经纪业务的主体是谁？

32.房地产经纪行业管理实行自治管理的主体体現在？

33.房地产经纪行业的直接受理主体是谁？

34.房地产经纪行业开展的制约原因有哪些?

35.房地产经纪信用档案的内容有哪些？

36.房产经纪行业管理的重要模式？

37.房产交易资金监管的重要模式？

38.房产经纪的制止行為有哪些？

40.房地产经纪人以个人名义承接业务与收取费用的应怎样处分？

41.房地产经纪业务有关资料的保留期限有什么规定？

42.从事房地产经纪活动的主线条件是什么？

43.参与房地产经纪人协理从业资格考试時应具有的学历规定？

44.?苏州市房地产经纪行业自律公约?的直接制定与监视主体是谁？

45.房产经纪机构经营场所公告内容有哪些？

46.房产经纪人协理签订经纪效劳协议步，应有几名经纪人协理签名？

47.房产经纪人员申請注册必须同步具有的条件？

48.美国房地产经纪人独家代理经销销售房屋時，收取佣金三原那么？

49.香港地区经营房地产中介代理的企业应当持有哪些牌照？

50.台湾地区房地产经纪行业采用的管理模式是什么？

51.美国专门管理机构对经纪人的执法方式有哪些?

52.美国房产经纪人的运作方式重要由哪些？

53.属于制止转让的房产有哪些？

54.房产抵押担保的范围包括哪几种？

55.商品房预售应当具有哪些条件？

56.房地产物权中的用益物权有哪些？

57.在房屋登记簿上予以登记后，不颁发房屋权属证书的房地产有哪些？

58.我国?劳动协议法?规定的劳动协议类型有哪些？

60.房地产经纪信息的内容及种类？

61.主营二手房交易效劳的机构其效劳的形式是什么？

62.商品房销售代理业务流程？所需時间较長的是哪个阶段？

63.房屋租赁代理收费的原则。

64.房地产经纪信息二特点？

65.房地产代理的种类？

66.存量房信息的获取渠道。

67.商品房销售方案二一般内容包括。

68.房地产经纪协议的对的表述？

69.房地产居间协议中委托人的义务由哪些？

70.房地产经纪协议有哪两张类型？

71.房地产经纪协议应当约定的主线内容？

72.在房屋出租协议中，对于承接人的信息填写规定是？

73.房地产经济协议的特性？

74.房地产经济协议的重要条款一般包括。

75.?房屋出租委托协议?的附件包括？

76.对已抵押且共有的房屋出租，房地产经纪人必须确认的事项？

77.酬金及酬金的原则是房地产经纪协议的什么条款？

78.看房中经纪人防止买卖双方直接议价的原因是什么？

79.現阶段我国一般将住宅划分為哪几类？

80.房地产区位价格反应的原因是什么？

81.影响房地产面积误差的原因有哪些？

82.房地产抵押权、他项权的实质是什么？

83.房地产按照主线社会经济功能划分為几大类？

84.房地产按照用途可划分為几大类？

85.房地产区位的特性可归纳為几大类？

86.房屋建筑的主线要素有哪些？

87.住宅区内的产权形态一般辨别為哪几类？

88.何為房地产市场？

89.存量房市场属于几级市场？

90.房地产交易的形式有哪几种？

91.房地产转让应当安装哪些程序