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商铺转让协议书简单版本5篇
篇1
甲方(出让方):__________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(受让方):__________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方拥有一处商铺,现决定将其转让给乙方,乙方愿意受让该商铺。为明确双方权益,经双方友好协商,达成以下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:_________________________
2.商铺面积:_________________________
3.商铺产权情况:该商铺为甲方所有,产权清晰,无纠纷。
二、转让事项
1.甲方将上述商铺的使用权、经营权等全部转让给乙方。
2.转让后,乙方享有该商铺的使用权、经营权、收益权等权利。
3.转让期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、转让费用及支付方式
1.转让费用:人民币______元(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。剩余款项人民币______元,乙方在______年内分期支付完毕。
3.如乙方未按约定支付款项,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
四、商铺交接
1.甲方应在乙方支付完定金后,将商铺的钥匙、相关证件等交给乙方。
2.乙方在交接时应对商铺进行仔细检查,如发现损坏或瑕疵,应当在交接时提出,由甲方负责修复或更换。
五、甲乙双方的责任与义务
1.甲方保证商铺的产权清晰,无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺,甲方应承担违约责任。
2.甲方负责在协议签订后______日内办理商铺的过户手续,费用由甲方承担。
3.乙方应按时支付转让费用,逾期支付的,应按日支付______%的滞纳金。如逾期超过______日,甲方有权解除本协议。
4.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致的法律责任,由乙方自行承担。
5.乙方在经营过程中应妥善保管商铺及内部设施,如因乙方原因导致商铺或设施损坏的,由乙方负责修复或更换。
6.协议期满后,乙方如需继续经营,应提前______日与甲方协商续签事宜。如不续签,乙方应在协议期满时将商铺交还甲方。如乙方逾期未交还商铺,应按日支付违约金人民币______元。
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权,现有意将其转让给乙方。为明确双方权益,防止纠纷发生,经甲、乙双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守执行。
一、商铺基本情况
1.商铺地址:____________________
2.商铺面积:____________________
3.商铺产权情况:甲方拥有该商铺的合法所有权,已无任何产权纠纷。
二、转让事项
1.甲方将上述商铺的全部所有权转让给乙方。
2.转让价格:人民币______元(大写:______元整)。
3.转让款项支付方式:乙方应在协议签订之日起___日内将转让款项支付至甲方指定账户。
三、商铺设施及物品
1.商铺内所有设施、设备、装修、货物等一并转让给乙方。
2.双方约定,上述设施、设备、装修、货物的转让价值已包含在转让价格中,不再另行计价。
四、相关费用承担
1.在商铺转让过程中产生的所有税费由甲方承担。
2.商铺交付后发生的物业费、水电费、税费等由乙方承担。
五、商铺交付
1.乙方支付完转让款项后,甲方应在___日内将商铺交付给乙方。
2.商铺交付时,双方应共同对商铺设施、设备、装修、货物等进行清点验收。
3.商铺交付后,发生的损失风险由乙方承担。
六、保证事项
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