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转让合同土地使用权转让协议7篇
篇1
甲方(转让方):___________身份证号码:____________________________
联系方式:___________________________
住址:______________________________________
乙方(受让方):___________身份证号码:____________________________
联系方式:___________________________
住址:______________________________________
鉴于甲方拥有合法、无争议的土地使用权,并有意将其土地使用权转让给乙方。本着平等互利的原则,甲、乙双方为明确双方权利义务关系,达成如下协议:
一、转让标的
甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方,具体地块位于______________________,土地面积为______平方米。土地使用权的性质为______,包括但不限于商业、住宅等用途。转让的土地使用权不包含该地块上的建筑物及其他附属设施。
二、转让价格及支付方式
土地使用权转让价格为人民币______元整。乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。甲方应向乙方提供合法有效的收据。
三、权属证明及过户手续
甲方应在本协议签署后______日内向乙方提供土地权属证明文件。甲、乙双方应在本协议签署后______日内共同办理土地使用权过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。
四、土地使用权保证
甲方保证对所转让的土地使用权拥有合法、无争议的所有权,未设定抵押、担保等权利限制。如因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现纠纷,甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
五、土地使用权用途及规划限制
乙方应按照国家法律法规和当地政府的规划要求,合理使用该土地使用权。如需改变土地用途或进行建设,应依法办理相关手续。
六、违约责任
如甲、乙任何一方违反本协议约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的全部损失。
七、协议解除与终止
1.本协议在下列情况下可以解除:双方协商一致解除本协议;因不可抗力导致本协议无法继续履行;一方严重违约,另一方有权解除本协议。
2.本协议解除后,乙方应将土地使用权返还给甲方,并协助办理相关过户手续。如因乙方原因导致过户手续无法办理,乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有某处土地的使用权,现甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方。为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条转让土地基本情况
1.土地使用权人:____________________(甲方名称)。
2.土地位置:具体地址_________________________________________________。
3.土地面积:____________平方米。
4.土地用途:_____________。土地性质为____________土地。
5.土地权属证书编号:____________(如有)。
第二条转让目的及合法性
甲方确认所转让的土地使用权为其合法所有,并已获得相关权利人的同意和批准。本次转让已取得所在村社/村委会同意,符合国家法律法规和相关政策规定。乙方受让土地使用权的目的为____________________。
第三条转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后______日内支付定金__
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