种植土地流转合同6篇.docx

种植土地流转合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确种植土地流转过程中的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、土地流转基本情况

1.流转土地位置及面积：甲方将其位于______的种植土地______亩流转给乙方使用。

2.流转方式：甲方采取出租的方式流转土地，由乙方进行种植经营。

3.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定土地流转费用为每年______元。

2.支付方式：乙方应在每年______月份向甲方支付当年度的土地流转费用。

三、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方的权利：甲方有权按照合同约定收取土地流转费用；在合同期内，甲方不得擅自收回土地或另行出租给他人。

2.甲方的义务：甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议；负责协调处理与土地流转有关的纠纷；确保乙方在流转期内能够正常使用土地。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方的权利：乙方在流转期内享有土地的使用权、收益权；有权对土地进行改良、种植等合理经营行为。

2.乙方的义务：乙方应按照合同约定支付土地流转费用；负责土地的维护管理，防止土地荒芜；遵守国家法律法规，不得改变土地的农业用途。

四、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方必须全面履行合同规定的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。若因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。若因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的流转费用并赔偿乙方的损失。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.对于合同履行过程中发生的纠纷，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定事项

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码/组织代码：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码/组织代码：________________

鉴于甲方拥有种植土地的使用权，乙方有意从事农业种植活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方将种植土地流转给乙方事宜达成如下协议：

一、流转土地概况

1.流转土地位置：位于________________的土地。

2.土地面积：_______亩。

3.土地用途：用于种植农作物。

4.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。流转期满后，乙方应将土地返还给甲方。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方按年度向甲方支付土地流转费用，每亩费用为人民币________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应在每年的____月____日前向甲方支付本年度土地流转费用。如乙方逾期支付，应按照逾期未支付金额的百分之________向甲方支付违约金。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权获得约定的土地流转费用。

2.甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权，并保证无任何权属纠纷。如因权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方顺利使用土地。

4.甲方应保证土地的用途符合国家的土地利用政策。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地造成损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在流转土地上从事合法的种植活动。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地的用途。如因特殊原因需要改变用途，应提前征得甲方同意。

3.乙方应按时支付土地流转费用，不得无故拖欠。如因拖欠费用导致合同解除，乙方应承担违约责任。

4.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。在土地上从事种植活动应符合环保法规要求。

5.流转期满后，乙方应将土地恢复到良好的使用状态并返还给甲方。如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、合同的变更与解除