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农村租房改造院子合同

第一篇范文：合同编号：[填写编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的院子的所有权和使用权，并愿意将其出租给乙方进行改造和利用；乙方愿意租赁甲方的院子进行改造和经营，并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的院子（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方租赁的院子面积为[填写面积]平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元。

乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、改造及利用

乙方在租赁期内对租赁物进行改造和经营，应遵守相关法律法规，并承担由此产生的全部责任和费用。

乙方改造和经营过程中，不得改变租赁物的结构和外观，不得损害甲方权益。

租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

五、权利和义务

甲方应保证乙方在租赁期内对租赁物的正常使用，不得干涉乙方的经营活动。

乙方应合理使用租赁物，维护租赁物的完好，确保租赁物的安全。

双方应相互配合，共同维护租赁物的秩序，确保租赁物的合理利用。

六、违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。

因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的院子的所有权和使用权，并愿意将其出租给乙方进行改造和利用；乙方愿意租赁甲方的院子进行改造和经营，并支付租金；丙方作为第三方主体，愿意提供必要的支持和协助，并承担相应的责任。为了保证甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及第三方主体角色

甲方同意将其拥有的院子（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，丙方作为第三方主体，负责提供技术支持、管理指导和市场推广等事项，并确保乙方的经营活动合法合规。

二、租赁期限

本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元。

乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、改造及利用

乙方在租赁期内对租赁物进行改造和经营，应遵守相关法律法规，并承担由此产生的全部责任和费用。丙方作为第三方主体，应提供必要的技术和管理支持，确保改造和经营活动的顺利进行。

乙方改造和经营过程中，不得改变租赁物的结构和外观，不得损害甲方权益。丙方应监督乙方的改造和经营活动，确保符合相关法律法规和甲方的要求。

租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。丙方应协助乙方进行租赁物的恢复和修复工作。

五、甲方权益保障

甲方对租赁物享有所有权和使用权，并有权监督乙方的改造和经营活动，确保符合甲方的要求。

甲方有权根据合同约定收取租金，并有权对租金进行调整。

甲方在租赁期满后，有权要求乙方迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

六、乙方的违约及限制条款

乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，