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餐饮店铺租赁合同8篇
篇1
甲方(出租人):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
鉴于甲方合法拥有并出租位于____(详细地址)的餐饮店铺,现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方为了明确双方的权利义务关系,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成如下租赁协议:
第一条租赁标的
1.1甲方同意将其合法拥有的位于____(详细地址)的餐饮店铺出租给乙方使用。
1.2租赁店铺的具体范围包括店铺内部的所有设施、设备、装修、招牌等(详见附件清单)。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为__年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限届满,乙方应将店铺恢复原状并返还甲方。如需续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____)。
3.2租金支付方式:____(如每月支付、每季度支付、每年支付等)。
3.3乙方应在每月/每季/每年度的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
第四条甲乙双方的权利义务
4.1甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应确保出租的店铺符合餐饮经营的条件,并交付乙方使用。
(3)甲方应协助乙方办理相关经营手续。
4.2乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期限内使用店铺进行餐饮经营活动。
(2)乙方应按照约定支付租金。
(3)乙方应合理使用店铺设施,并负责维护和保养。
(4)乙方不得擅自改变店铺的结构和用途。
第五条保证金
5.1乙方应在合同签订时支付人民币____元(大写:____)作为保证金。
5.2保证金在租赁期满,乙方履行完毕合同义务后无息退还。
5.3如乙方在租赁期限内违反合同约定,甲方有权扣除相应保证金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方如一方未履行本合同义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
6.2如因乙方原因导致租赁期限提前终止,乙方应支付剩余租期的全部租金作为违约金。
6.3如因甲方原因导致租赁期限提前终止,甲方应退还乙方剩余租金及保证金,并支付相应违约金。
第七条合同的解除和终止
7.1本合同在下列情况下可以解除和终止:
(1)甲乙双方协商一致解除本合同。
(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行。
(3)乙方违反合同约定,甲方依法解除合同。
7.2合同解除和终止时,乙方应将店铺恢复原状并返还甲方,同时结清应支付的款项。
第八条争议的解决方式
8.1本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租人):___________
身份证号:____________________
联系方式:___________________
乙方(承租人):___________
身份证号:____________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮店铺,乙方有意租赁该店铺从事餐饮业务,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于____________的餐饮店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体地址为:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,并保证租赁物处于良好状态。如需续租,应在租赁期限届满前与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元(大写:_________
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