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二手房买卖协议书通用范本8篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________的二手房买卖事项,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的位于__________的房屋(以下简称“本房屋”)出售给乙方。本房屋的具体信息如下:房屋坐落地址、建筑面积、产权年限、户型、楼层等具体情况详见附件。
二、交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,同意本房屋的交易价格为人民币________元整(大写:__________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本协议之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)在办理房屋过户手续前,乙方向甲方支付房款人民币______元整;
(3)在房屋过户手续完成后,乙方向甲方支付余款人民币______元整。
三、房屋权属及产权转移
1.甲方保证对本房屋拥有完全的产权,无任何权利瑕疵。
2.甲乙双方应在乙方支付完毕房款后______日内,共同到相关部门办理房屋产权转移手续。
四、房屋交接及附属设施
1.甲方应在办理房屋产权转移手续完成后______日内,将本房屋交付给乙方。
2.本房屋的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等(详见附件)随同本房屋一并转让给乙方。
五、违约责任
1.若甲方在办理房屋产权转移手续前违约(包括但不限于因甲方原因无法完成产权转移),应退还乙方已支付的房款及定金,并向乙方支付违约金人民币______元整。
2.若乙方在签订本协议后违约,已支付的定金作为违约金赔付给甲方,乙方放弃收回定金及已支付房款的权利。
六、其他事项约定
1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本次交易合法合规。
2.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
4.因执行本协议所产生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):____________________(签字)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字)
日期:____________________
附件:房屋详细信息及附属设施清单
二手房买卖涉及重大财产权益,请务必谨慎对待。在签订协议前,应充分了解房屋状况、产权情况等相关信息,确保交易安全合法。
篇2
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下,就甲方合法拥有的二手房的买卖事宜达成协议,双方特此签订本协议。本协议内容详尽,旨在明确双方权益,避免未来可能出现的纠纷。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________。
2.房屋类型:_____________________。
3.建筑面积:_____________________平方米。
4.房屋权属证明:房产证编号____________。
5.附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币(大写)__________元整(小写__________元)。
2.乙方应在协议签订后______天内支付定金人民币(大写)______元整(小写______元)给甲方。
3.剩余款项人民币(大写)______元整(小写______元)在房屋过户完成后______天内
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