有关房产抵押合同范本专业版7篇.docx

有关房产抵押合同范本专业版7篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方以获取贷款。乙方同意接受甲方的抵押物并以此为基础提供贷款。双方经过友好协商，达成以下条款：

一、定义和术语

1.房产：位于____________的房地产，详细地址、面积、产权证号等详见附件。

2.抵押物：甲方为了获取贷款，将其房产抵押给乙方的房地产。

3.贷款：乙方以抵押物为担保，向甲方提供的资金。

二、抵押物描述

甲方在此确认抵押物的所有权和处置权，并保证抵押物的存在及权属无争议，未被冻结、查封或其他权利限制。抵押物详细信息见附件。

三、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供____（人民币）的贷款，用于____________。甲方应合法使用贷款，不得挪作他用。

四、贷款期限

贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、利率和还款方式

1.贷款利率为年利率__%，在贷款期限内固定不变。

2.甲方应按月/季/年向乙方支付贷款利息。

3.甲方应在贷款期满时一次性偿还贷款本金。

六、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于贷款本金及利息的总和。保险期间应覆盖贷款期限，并将乙方列为第一受益人。

七、抵押物的保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得转让、出租或设立其他负担。

2.甲方对抵押物的使用不得损害乙方的利益。

八、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或贷款期满未能偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金和利息。

2.若甲方违反本合同的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、抵押物的处置

1.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。

十、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

抵押人（甲方）：

身份证号码/营业执照号码：

抵押权人（乙方）：

营业执照号码：

鉴于甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方借款，乙方同意接受该抵押物并借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款，以兹信守。

第一条抵押物描述

1.1甲方同意以其位于__________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押。该房产的产权证书编号为__________。

第二条借款金额及用途

2.1乙方同意向甲方提供借款人民币________元整（￥________）。

2.2借款用途为____________。甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

第三条借款期限及利率

3.1借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.2借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

第四条还款方式及期限

4.1甲方应按照本协议约定的期限和方式归还借款本息。还款方式为________。

第五条抵押物所有权证明及登记

5.1甲方应在本协议生效后，向乙方提供抵押物的所有权证明原件。乙方应向甲方出具收据。

5.2双方应及时办理抵押物的抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

第六条保证条款

6.1甲方保证对抵押物拥有完全的产权，无任何第三方的追索权。如因甲方的原因导致乙方在抵押物上的权益受到损害，甲方应承担全部责任。

第七条甲方的义务与责任

7.1甲方应按时支付借款利息和归还本金。

7.2甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。如有上述行为，应及时通知乙