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有关深圳经济特区房屋租赁合同书5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方具体地址]

法定代表人/负责人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方法人联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方具体地址]

法定代表人/负责人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方法人联系电话]

鉴于甲方是位于深圳经济特区的房屋合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋用于商业用途，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局和配套设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：[具体支付方式]。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

第四条租赁物业的使用

4.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。

4.2乙方在租赁期内对租赁物业进行的装修、装饰或改造需事先征得甲方同意。

4.3乙方不得将租赁物业用于非法用途。

第五条保证金及押金

5.1乙方在签署本合同时需向甲方支付一定金额的保证金和押金。

5.2保证金和押金的金额、支付方式及退还方式详见本合同附件。

第六条物业的维修与保养

6.1租赁期内，因乙方使用不当造成的物业损坏，应由乙方负责修复。

6.2如因不可抗力导致物业损坏，双方应协商合理分担修复费用。

第七条合同终止与续租

7.1合同到期后，双方可根据需要协商续租事宜。如未达成一致，本合同到期自然终止。

7.2合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其处于良好状态。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

8.2若乙方擅自转租或转让租赁物业，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府政策变化等。

第十条争议解决与法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_______平方米，具体结构、布局、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照约定支付租金。

2.租金支付方式：________________。

3.租金支付时间：________________。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、租赁房屋的交付及返还

1.租赁房屋交付时间：______年______月______日。

2.乙方在租赁期满或合同解除后应将租赁房屋返还甲方，返还时应当保持房屋原状，并结清相关费用。

五、租赁房屋的用途及修缮

1.乙方租赁房屋仅作为______使用。