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物业协议合同7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方就物业管理服务事项的权利和义务，确保物业管理工作顺利进行，维护业主和物业管理公司的合法权益。

二、协议期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务标准：按照国家和地方相关法规及行业标准提供优质服务。

3.乙方需求：乙方应按照本协议约定支付物业管理费用，并遵守物业管理规定。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方应按照其物业的建筑面积支付物业管理费用，具体标准详见附件。

2.支付时间：每月的物业管理费用应在次月的____日前支付。

3.支付方式：通过银行转账或其他甲乙双方约定的方式进行支付。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照本协议约定提供物业管理服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（3）对公共区域进行清洁、绿化和保安服务；

（4）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和报告。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本协议约定支付物业管理费用；

（2）遵守物业管理规定，协助甲方开展物业管理服务；

（3）不得擅自改变物业的使用性质；

（4）对甲方提出的合理要求应予以配合。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按照本协议约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照本协议约定支付物业管理费用的，应按每日____%的标准支付滞纳金。

3.乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求其改正，并视情况承担相应的违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在期限届满时自动终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方均可以解除本协议。

八、争议解决

因履行本协议产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所管理的物业进行专业化物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________；物业类型：__________；物业面积：__________平方米。物业具体范围包括：__________等。

二、服务内容

乙方提供以下物业服务：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备管理及养护、公共秩序维护等。除上述服务内容外，乙方还提供以下服务：__________等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关法规政策及合同约定执行。

2.物业服务费用支付方式及时限：按□季度/□月度/□年度支付，乙方需提供合法有效的税务发票。如采用预付费方式，预缴金额不得低于____元。

五、甲乙双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方按照合同约定的标准进行物业服务；有权要求乙方履行法定和约定的义务；按时支付物业服务费用等。甲方应支持乙方的合法服务活动，配合乙方开展各项物业服务工作并按时支付物业服务费用等义务。

2.乙方的权利义务：乙方有权依照法律、法规及合同约定收取物业服务费用；有权要求甲方配合乙方的合法服务活动；按照合同约定提供高质量的物业服务；及时向甲方通报物业管理的有关情况，等等。乙方应提供有效的服务，保证服务质量，遵守有关法律法规和行业规范等义务。

六、物业服务质量及标准

按照《物业管理条例》及相关法规政策要求，结合实际情况，甲乙双方共同制定物业服务质量和标准，详见附件《物业服务质量标准》。

七、违约责任