2024年安置房购房合同经典版（二篇）.docxVIP

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2024年安置房购房合同经典版

出卖人（甲方）：_________联系电话：_________

买受人（乙方）：_________联系电话：_________

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、甲方位于_________的房产，土地性质为国家出让地，乙方对该商品房进行了充分了解，并同意购买该房产。

二、乙方购买的甲方商品房为_________，该商品房合同约定的建筑面积为_________平方米。

三、面积确认及差异处理

1.合同约定的面积与产权登记面积存在差异时，以产权登记面积为准。

2.商品房交付后，若产权登记面积与合同约定面积存在差异，双方同意按照产权登记面积进行房价款的结算，实行多退少补。

四、计价方式与价款

1.该商品房按建筑面积计价，单价为每平方米_________元，总价为人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。

五、付款方式

1.乙方于_________年_________月_________日与甲方签订购房合同时，支付定金（大写）_________元整（小写：￥_________元）。

2.签订施工合同时，乙方需一次性支付总房款的_________%，即（大写）_________元整（小写：￥_________元）。剩余_________%（大写）_________元整（小写：￥_________元）在房屋交付使用时一次性付清。

六、甲方承诺于_________年_________月_________日将房屋交付乙方使用（不可抗力因素除外）。

七、甲方将通过电话通知的方式告知乙方付款时间。乙方应在接到通知后的_________日内，支付合同规定的款项。如乙方未按时付款，甲方有权追索逾期利息，利息按银行借款利率计算。若逾期超过30天，甲方有权终止购房合同，并不予退还所有购房款和押金，相关责任由乙方承担。

八、甲方将代办房产证、土地使用证、水、电开户等手续，所有手续费、税费（包括销售不动产税、契税等）由乙方承担。乙方需及时提供办理相关证件所需的资料及费用。

九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线铺设至户内（室内装修由乙方自行承担）。

十、违约责任：若乙方要求中途变更合同或退房，甲方将拒绝退还乙方已支付的押金和购房款。

十一、双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过协商解决。协商不成时，可依法向当地人民法院提起诉讼。

十二、甲方承诺在_________个月内办理完毕房产证、土地证并交付给乙方。

十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份。合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

2024年安置房购房合同经典版（二）

甲方：_____

乙方：_____

鉴于甲乙双方就位于____的房产买卖事宜，依据中华人民共和国_____、土地管理法等相关法律法规，经充分、平等协商，自愿达成以下一致协议：

一、双方确认，本合同的当事人均为___________________________。

二、房产详情如下：该房产位于_____，登记所有人为_____或宅地基使用权证登记在_____名下。

三、该房产由甲方全额出资建造，所占用土地为_____组集体土地，已取得其他村民和村集体的同意，允许长期占有和使用。

四、在交付房产给乙方前，甲方承诺：

1.甲方对本合同项下的房产拥有完全的处置权，或已取得其他权利人的同意，有权处置该房产。

2.甲方未与除乙方外的任何第三方签订该房产的买卖协议，未因个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议，或未因法院判决使第三人对该房产享有权利。

3.如甲方违反上述保证，须向乙方支付购房总价款的____%作为违约金。

五、该房产的交易价格为人民币____万元，该价格包括土地费用、建造成本、附属设施价值、合理增值及应缴税费。

六、付款条件：自本合同签署之日起____日内，乙方应一次性付清全部款项，款项应汇入甲方账号为____的账户。若乙方未按期支付房款，需自逾期之日起每天支付房款总额的____%作为违约金。如乙方在合同签署____天后