厂房出租合同书通用样本5篇.docx

厂房出租合同书通用样本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于__________________（以下简称“租赁用途”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次租金支付时间为该期租金到期前______日。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后______日内进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复或更换。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按照约定向乙方提供符合要求的租赁物。

（2）监督乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

（3）合同期满或提前终止时，收回租赁物。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按照约定的用途使用租赁物。

（2）按时支付租金。

（3）合同期满或提前终止时，按时返还租赁物。

（4）承担租赁物的日常维护和保养责任。

六、合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

6.2乙方不按照约定支付租金或违反其他合同义务的，甲方有权解除合同。

6.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________，具体面积为_____平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于_____________（注明具体行业或用途）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金总额为人民币______元整（大写：______________________）。

3.2租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元整。首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。

四、保证金和其他费用

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元整。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

4.2乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用以及物业管理费用。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.2乙方如需对厂房进行装修或改造，应征得甲方书面同意。合同终止时，乙方不得拆除已装修或改造部分。

六、违约责任及解决方式

6.1如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任和赔偿数额按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

6.2对于在执行过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

八、其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。