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物业公司承包协议8篇

篇1

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在物业服务过程中的权利与义务，达成以下协议，以兹共守：

一、协议标的

甲方将物业项目发包给乙方，由乙方提供物业管理服务。物业项目包括但不限于：办公楼、住宅区、商业区等。乙方根据本协议提供全方位物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安保、设备维护等。

二、承包期限

本协议承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务内容与服务标准

1.乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供全方位的物业管理服务。

2.乙方需制定详细的物业服务方案，并严格按照方案执行。

3.乙方应确保物业服务的质量，达到或超过甲方以及业主的期望。

4.物业服务具体内容及标准包括但不限于：

（1）保洁服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾，确保垃圾日产日清。

（2）绿化服务：负责公共区域的绿化养护，定期浇水、施肥、修剪等。

（3

）安保服务：维护物业项目公共安全，实施出入管理，确保业主及访客的安全。

（4）设备维护：对物业公共设备设施进行定期维护，确保设备正常运行。

四、费用及支付方式

1.乙方提供物业服务的费用标准应根据物业项目的实际情况，由双方协商确定。

2.甲方应按月/季/年支付物业服务费用给乙方。

3.如因甲方原因未按约定时间支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

4.双方约定的其他费用及支付方式：_____________________________。

五、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因甲方原因未按约定时间支付物业服务费用，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付逾期付款利息及违约金。

3.双方约定其他违约责任如下：_________________________________。

六、协议变更与终止

1.本协议的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本协议到期前，双方可协商续签或终止协议。

3.本协议在以下情况下可以提前终止：

（1）双方协商一致提前终止本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，对方有权提前终止本协议。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（发包方）：___________（盖章）

乙方（承包方）：___________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（发包方）：XXXXXXX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

邮箱：XXXXXXXXXXX@XXXX.com

乙方（承包方）：XXXXXXX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

邮箱：XXXXXXXXXXX@XXXX.com

鉴于甲方对物业管理的需求，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方承担特定的物业管理服务，乙方愿意接受委托并按照本协议规定的内容执行，确保物业服务的专业化、规范化、精细化，维护物业和业主的合法权益。

二、承包范围及内容

乙方承包范围包括但不限于以下内容：物业管理服务、设备设施维护、安全管理、环境保洁等。具体服务内容如下：

1.物业管理服务：制定物业管理方案，提供物业服务咨询、投诉处理等服务。

2.设备设施维护：对物业内的公共设施、设备进行定期巡检、维修和保养。

3.安全管理：负责物业的安全监控、保安巡逻、突发事件处理等。

4.环境保洁：负责物业的公共区域清洁、绿化养护等。

5.其他相关服务。具体内容将在附件中详细描述。

三、承包期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。期