经济适用住房相关问题研究及分析研究 房地产管理专业 .pdf

摘要

经济适用住房是当前社会各界关注的焦点之一，也是房地产界研究的

热点。革中央提交的《关于政府参与投资建设经济适用房和廉租房的建

议》的提案，被2007年全国政协会议提案组定为第1号提案，更凸现出

研究经济适用住房问题的重要性。但是，近年来经济适用住房运行中的问

题越来越突出，受到举国关注，如价格偏高，经济适用住房“富人住等

等，这些问题的出现违背了经济适用住房政策的初衷，造成了不良的社会

影响。因此，对经济适用住房运行的研究具有重要理论和现实意义。本文

以经济适用住房为研究对象，概述了经济适用住房运行的基本情况，分析

了经济适用住房制度存在的问题，在借鉴国外的经验的基础上，提出了完

善我国经济适用住房的建议。

关键词：经济适用住房；经济适用住房政策；中低收入阶层；社会保障

Abstract

Economicallyaffordablehousing(EAH)isafocusofthesocietyandthe

realestate.SubmittedbytheNationalommitteeofthehinesePeople,

suggestionsontheParticipationofheGovernmentininvestingthe

constructionoftheEAHwasdecidetobeNo.lproposedby2007NPand

PP,whichhighlighttheimpoteanceoftheEAH.Inrecentyears,the

problemsappearinginEAHaregettingprominentnationalconcern,suchas

thehighprice’beinglivedbytheriches,andsoon.Theseproblemscontrary

tozheoriginaldirectionoftheEAHpolicyincurbadsocialimpactes.

Therefore,theresearchontheEAHisofgreattheoreticalandpractical

significance.TakingtheEAHasthestudyobject,thisthesisoverviewthe

fundamentalsituationoftheEAh,analyzestheproblemsexistingintheEAH,

andprovidessuggestionstocompletethepoliceoftheEAH,basedonthe

experienceofforeigncountries.

KeyWords:Economicallyaffordablehousing,Economicallyaffordable

housingpolicy,middleandlow-incomefamily,socialsecurity

目录

第1章绪论4

1.1研究背景4

1.2国内外研究现状4

1.2.1国外的研究4

1.2.2国内的研究4

1.3研究目的和意义4

1.4研究的主要内容和方法4

2.1经济适用住房的相关概念5

2.1.1经济适用住房的定义5

2.1.2经济适用住房的特点5

2.1.3经济适用住房的开发模式5

2.2我国经济适用住房制度的形成5

2.2.1我国经济适用住房的发展5

2.2.2我国经济适用住房制度建立的背景和原因5

2.2.3我国发展经济适用住房的重要作用6

2.3我国经济适用住房与住房保障制度的关系6

第3章我国经济适住房制度存在的问题及其根源探悉6