长期租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应承担房屋及设施的正常维护、维修费用，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）正常磨损或自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及设施。

6.2乙方在租赁期内应自行承担水电、燃气、通讯、物业管理等费用。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.甲乙双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.甲乙双方在签订合同时应充分了解合同内容，确保双方权益。

3.租金、押金等费用支付方式及时间应严格按照合同执行，逾期支付应承担滞纳金。

4.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.本合同的修改、补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

解决办法：

1.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在解决纠纷过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，确保合法权益。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，具有房屋的完全产权，并将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有义务按合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定终止之日起。

4.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定数额的钱款，租赁期满后退还。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金等费用时，应支付给甲方的违约金。

7.违约责任：指甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定应承担的法律责任。

8.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过友好协商或法律途径予以解决。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。

2.适用于长期租赁关系，租赁期限一般较长。

3.租赁房屋主要用于居住、办公或其他合法用途。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。

2.维修责任条款：明确房屋及设施的正常维护、维修责任归属。

3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。

4.变更条款：如甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.提前终止条款：明确在合同履行过程中，双方提前终止合同的条件及违约责任。

附件列表：

1.房屋所有权证或其他权属证明文件。

2.房屋照