关于房屋抵押借款协议7篇.docx

关于房屋抵押借款协议7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日以银行转账凭证为准。

3.借款利率：年利率为______，自实际放款之日起计算利息。每月结算一次利息，甲方应于每月______日前支付至乙方指定账户。

4.还款方式：甲方应于借款期限到期前偿还全部本金和利息。若提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方合法拥有的房屋，具体位于______，房产证号______，建筑面积______平方米。甲方已核实该房屋不存在权属纠纷和其他债权负担。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方清偿全部债务止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押房屋购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为共同受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。如因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少，甲方应承担责任。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押房屋享有完全的所有权，并保证在借款期限内及之后不受他人合法追索。

2.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，否则承担违约责任。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。如甲方未按约定使用借款，乙方有权提前收回借款。

四、违约责任

1.若甲方未按约定还款期限偿还本金或利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并处置抵押物实现债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

3.若乙方未按照约定提供借款，应支付违约金。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

本协议由以下双方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：__________________

抵押权人（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方因个人需求，需要向乙方借款，并以房屋作为抵押物，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______年。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本协议项下债权的担保。

2.抵押物权利证明：甲方应在本协议签订后______日内，将抵押物的权利证明文件交由乙方保管。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险期限不低于借款期限，保险金额不低于借款金额，并将乙方列为保险第一受益人。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和利率，按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，提前还款时应提前______日通知乙方。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

四、违约条款

1.甲方如未按本协议约定的期限、利率支付本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息。

2.甲方如擅自改变抵押物的现状或处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致本协议无效或被撤销，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息，并要求甲方承担由此产生的一切损失。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一