银行房屋借款合同范本.docxVIP

  1. 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

?合同编号:__________

甲方(借款人):__________

乙方(贷款银行):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方从乙方借款用于购买房屋的事宜,达成如下协议:

第一条借款金额

甲方借款总额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

第二条借款用途

甲方借款主要用于购买位于__________(地址)的房屋,房屋所有权证编号为__________。

第三条借款期限

甲方借款期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条还款方式

1.甲方按月还款,每月还款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

2.甲方应按照约定的还款日期和还款金额,通过银行转账等方式将还款款项划转到乙方指定的账户。

第五条利率及费用

1.甲方借款的年利率为__________%。

2.甲方应承担借款期间产生的相关手续费、印花税等费用,具体费用根据乙方相关规定执行。

第六条担保

甲方以其购买的房屋作为借款的抵押物,向乙方提供担保。甲方保证房屋权属清晰,无任何权利纠纷。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间、金额还款的,应当按照逾期还款金额的__________%支付违约金。

2.甲方提供虚假信息或者未履行担保义务的,乙方有权提前收回借款本金及利息,并要求甲方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款到期还款完毕之日终止。

甲方(借款人):__________

乙方(贷款银行):__________

签订日期:__________年__________月__________日

注意事项及解决办法:

1.确保合同双方主体资格合法,具有完全民事行为能力。

解决办法:合同签订前,甲乙双方应提供有效的身份证明文件,以确保双方具备签订合同的资格。

2.确保合同标的物权属清晰,无权利纠纷。

解决办法:甲方应提供房屋所有权证等相关权属证明,乙方应对提供的权属证明进行核实,确保标的物权属清晰。

3.确保合同约定的还款金额、期限、利率等条款明确且合法。

解决办法:甲乙双方在签订合同前,应详细阅读合同条款,确保约定的还款金额、期限、利率等符合相关法律法规的规定。如遇疑问,可向专业法律人士咨询。

4.确保合同担保措施合法有效。

解决办法:甲方提供的担保措施应符合法律法规的规定,如抵押物权属清晰、无权利纠纷等。

5.确保合同履行过程中双方的权益得到保障。

解决办法:甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务,并在合同中明确约定违约责任及争议解决方式。

涉及到的法律名词及名词解释:

1.借款人:指向银行申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

2.贷款银行:指提供贷款服务的金融机构。

3.借款金额:指借款人向贷款银行申请的贷款总额。

4.借款期限:指借款人承担还款责任的期限。

5.还款方式:指借款人按照约定向贷款银行偿还借款本金及利息的方式。

6.利率:指借款人承担的借款成本,通常以年化利率表示。

7.担保:指借款人为了保证还款义务的履行,提供的确保贷款银行债权得到实现的措施,如抵押、质押等。

8.违约金:指借款人未按约定履行还款义务时,应支付给贷款银行的赔偿金。

9.争议解决:指当合同履行过程中发生纠纷时,甲乙双方采取的措施和方法,以解决纠纷并恢复合同履行。

应用场合:

1.个人购房贷款:适用于个人向银行申请贷款购买房屋的情况。

2.企业购房贷款:适用于企业向银行申请贷款购买房屋的情况。

3.房屋装修贷款:适用于个人或企业向银行申请贷款进行房屋装修的情况。

4.房屋购销合同:适用于购买房屋的一方需要向银行申请贷款,而销售房屋的一方提供担保的情况。

补充条款:

1.贷款用途限定条款:明确借款人必须将贷款用于约定的用途,如购房、装修等,不得挪作他用。

2.贷款用途变更条款:如借款人需要变更贷款用途,应提前向贷款银行申请,并经贷款银行同意后方可进行变更。

3.提前还款条款:明确借款人在满足一定条件下可以提前还款,以及提前还款的相关规定和利息计算方式。

4.逾期还款条款:明确借款人逾期还款的责任,包括逾期还款的利息计算、违约金等。

5.贷款担保变更条款:如借款人提供的担保需要变更

文档评论(0)

137****6739 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档