修缮房屋发包合同8篇.docx

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修缮房屋发包合同8篇

篇1

甲方(发包方):____________________

乙方(承包方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方修缮房屋工程发包给乙方施工事宜,达成以下协议:

一、工程概况

1.工程名称:修缮房屋工程。

2.工程地点:____________________。

3.工程范围:包括房屋维修、改造、装修等。

4.工程期限:自合同签订之日起计算,工程期限为XX天。

二、工程发包方式

甲方采取包工包料的方式,将修缮房屋工程发包给乙方施工。乙方应按照甲方的要求进行施工,保证工程质量,并按期完成。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币XX元(大写:____________________元整)。该价款包括材料费、人工费、税费等一切费用。

2.甲方在工程完工验收合格后XX天内支付工程总价款的XX%给乙方;剩余XX%作为质保金,自验收合格之日起一年后无质量问题一次性支付。

3.乙方需提供正规发票,否则甲方有权延迟支付工程款。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工,确保工程质量。

2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX天内组织验收,并签署验收合格证书。如甲方在规定时间内未组织验收,则视为验收合格。

3.如验收不合格,乙方应负责返修,并承担由此造成的经济损失。

五、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范,采取必要的安全防护措施,确保施工期间的安全生产。如因乙方原因造成的事故和损失,由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后,乙方应承担保修责任。保修期限为一年,自验收合格之日起计算。保修期内如出现质量问题,乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的,每逾期一天,应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX天的,乙方有权解除合同。

2.乙方未按合同约定完成工程的,每逾期一天,应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX天且经甲方催告仍未能完成工程的,甲方有权解除合同。由此造成的损失由乙方承担。

3.因一方违约导致合同解除的,违约方应向守约方支付合同总价款XX%的违约金。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同的附件包括施工图纸、预算表等,与本合同具有同等法律效力。

甲方(发包方):____________________(盖章)乙方(承包方):____________________(盖章)签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日

篇2

甲方(发包人):___________

乙方(承包人):___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方修缮房屋工程发包给乙方施工事宜,达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:修缮房屋工程。

2.工程地点:_____________。

3.工程内容:包括房屋维修、改造、装修等。

4.工程规模:具体以双方确认的施工图及工程清单为准。

二、工程承包方式

本工程采用包工包料方式,由乙方负责施工及材料采购。

三、工程期限

1.工程开工日期:____年__月__日。

2.工程竣工日期:____年__月__日。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价:人民币______元整(¥______元)。具体以双方确认的预算表为准。

2.支付方式:甲方应按以下约定支付工程款:

(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款。

(2)工程进度过半,甲方支付乙方工程总造价的__%。

(3)工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付乙方剩余工程款。

(4)质量保证金:工程总造价的__%作为质量保证金,自工程验收合格之日起一年后如无质量问题,甲方支付乙方质量保证金。

五、工程质量及验收

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及操作程序进行施工,确保工程质量。

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