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住宅建筑设计规范

住宅设计规范GB50096-1999

1总则

1.0.1为保障城市居民基本的住房条件，提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、

安全、卫生、经济等要求，制定本规范。

1.0.2本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。

1.0.3住宅按层数划分如下：

1低层住宅为一层至三层；3中高层住宅为七层至九层；

4高层住宅为十层及以上。2多层住宅为四层至六层；

1.0.6住宅设计应推行标准化、多样化、积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅

产业现代化。

1.0.7住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。

1.0.8住宅设计应以人为核心，除满足一般居住使用要求外，根据需要尚应满足老年人。

残疾人的特殊使用要求。

1.0.9住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。

3.1套型

3.1.1住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本

空间。

3.1.2普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规

定。

表3.1.2套型分类

套型居住空间数（个）使用面积（㎡）

一类234

二类345

三类356

四类468

注：表内使用面积均未包括阳台面积。

3.2卧室、超居室（厅）

3.3卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于下列规定：

1双人卧室为10㎡

2单人卧室为6㎡

3兼起居的卧室为12应小于

3.2.2起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12㎡。

3.2.3起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）

的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。

3.2.4无直接采光的厅，其使用面积不应大于10㎡。

3.3厨房

3.3.1厨房的使用面积不应小于下列规定：

1一类和二类住宅为4㎡；

2三类和四类住宅为5㎡。

3.3.2厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。

3.3.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程

排列，操作面净长不应小于2.10m。

3.3.4单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备的净

距不应小于0.90m。

3.4卫生间

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住宅建筑设计规范

3.4.1每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应

配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：

1设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3㎡

2设便器洗浴器二件卫生洁具的为2.50㎡；

3设便器洗面器二件卫生洁具的为2㎡；

4单设便器的为1.10㎡；

3.4.2无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。

3.4.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层，可布置在

本套内的卧室、起居室（厅）和厨房上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。

3.4.4套内应设置洗衣机的位置。

3.5.3