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购房合同书范本一5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________（详细地址）的房产出售给乙方。

2.房产的具体信息包括：建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方办理完毕房产所有权转移登记后，乙方应支付剩余款项。

三、房产交付及产权登记

1.甲方应于本合同签署后的______日内将房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内办理完毕房产所有权转移登记手续，将房产证交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房产或办理完毕产权登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易总价的______%。

2.若乙方未能在约定的时间内支付定金或剩余款项，应支付违约金给甲方，违约金为交易总价的______%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房产无任何形式的抵押、查封、产权纠纷等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家相关法律法规的规定，合法使用房产。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

七、附则

1.甲乙双方在本合同签订过程中所产生的中介服务费、税费等费用由______方承担。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、房屋结构等信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）该房产办理产权过户手续完成后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款项后的___日内，办理该房产的产权过户手续。

2.乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，并提供必要的材料。

四、房产交付

1.甲方应在产权过户手续办理完成后___日内，将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的附属设施、设备及其相关权益一并转移给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内办理产权过户手续或交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的___%。

2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.甲方保证该房