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厂房翻新改造协议书厂房翻新改造协议书范本

(3篇)

厂房翻新改造协议书(精)一

注册地址：

法定代表人：

股东：

买方(乙方)：

企业注册号：注册地址：

法定代表人：

甲、乙双方依据《民法典》等有关法律规定，在公平、自愿的根底上，

经充分协商，就乙方购置甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同条款。

一、厂房根本状况：

1、地理位置：

政府命名的位置为：

详细位置为：

2、厂房占地面积4989.6平方米，建筑面积约9200平方米，共

四层。厂房面积以房管部门测绘的面积为准，实际面积不相差5%，

甲乙双方互不补差价，差额面积超出5%的由甲乙双方按购置平方单价互

补。

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3、甲方保证，本合同所交易的厂房产权清楚，甲方对其享有的完全

的物权，有权出售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲方未使用该厂房

进展任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情

形。若甲方保证不属实，甲方情愿担当全部责任。

二、厂房成交价：万圆整(万元)。

三、付款方法：

签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整(200万元)，

甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予

乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。

在土地使用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支付伍佰万

元(500万元)，余额在甲方帮助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方，

甲方对乙方领取房产证有负责究竟的义务。

四、厂房的交付：甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂

房交付给乙方使用。

五、其他商定

1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工资、材料款等)，土地出让金、

建安税费等一切债务均与乙方无关。

2、甲方必需保证厂房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股东。

3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方，电梯及水电、消防等

设施，由乙方自行完善并安装。

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4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责，乙方帮

助甲方办理，若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户

登记手续无法完成，甲方负违约责任。

甲方办证及过户税费由乙方全部担当，甲方概不负责。过户登记至乙

方名下前的房产税由甲方担当。本合同履行过程中如因法律、法规和政策

缘由所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。

甲方收到乙方首付款后，双方即开头办理厂房的过户登记手续，包括

到国土、房产部门签署相关文件等。

六、违约责任：

1、甲方未按本合同商定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支付违约

金壹万元，最长不能推迟60天，否则该厂房以已付款总额成交归乙方全

部。乙方不再向甲方支付余款。

2、乙方未根据合同商定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支付违约

金壹万元，最长不能推迟60天，否则该合同废止，甲方向乙方退还已付

款的50%。

七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力，双方签字

生效。

(以下无正文)

甲方乙方

单位名称(盖章)：单位名称(盖章)