店面房屋租赁合同通用样本7篇.docx

店面房屋租赁合同通用样本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方为合法拥有店面房屋的产权人，乙方有意租赁甲方的店面房屋进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于__________的店面房屋出租给乙方使用。乙方承诺以合法、正当的方式使用该房屋，并保证仅用于经营__________（具体行业）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每期到期前______天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____天内将房屋交付乙方。交付前，双方应对房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止之日起____天内将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方按原租金的____%支付滞纳金。

五、房屋使用及管理维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期内，甲方负责房屋的保险及结构部分的维修。乙方负责因自身经营所引起的装修及设施的维修和保养。如因自然灾害等不可抗力造成的房屋损坏，由双方共同承担维修责任。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.若乙方擅自改变房屋用途或违法经营，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.租赁期内如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方与其他相关部门协商解决相关事宜。

八、附加条款（可根据实际情况添加具体条款）

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的店面房屋出租给乙方使用，房屋具体位置在_______________（地址）。房屋建筑面积为______平方米，具体布局及功能描述详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金每______（月/季度/年）支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。之后每次租金应在到期前______日支付。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为经营______（具体经营项目）之用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

3.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守社会公德，维护房屋及其配套设施的完好。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应负责房屋的日常维护和保养。因乙方管理不善导致的房屋损坏，由乙方承担修复费用。

2.甲方负责房屋的定