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办公用房屋租赁合同范文3篇--第1页
办公用房屋租赁合同范文3篇
目前,我国办公用房的使用越来越多，你知道办公用房屋租赁合同
是怎样的吗?以下是小编为大家整理的办公用房屋租赁合同范文，感谢
您的阅读。
办公用房屋租赁合同范文1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基
础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租房屋位于区路号楼第层室。房间建筑面积32平方
米。
第二条房屋用途
出租房屋限于：办公用途。
乙方保证，未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准
前，不得擅自改变该房屋约定的用途，乙方不得将房屋转租、转借。
第三条房屋租赁期限
租赁期共叁年，自20_年7月1日起至20_年6月30日止。
第四条租金和其他费用及支付方式、缴纳期限
1、房屋年租金为：元整(￥0.00元)，乙方应在20_年7月5日
前一次性现款付清甲方第一年全部租金;乙方应在20_年7月5日前一
次性现款付清甲方第二年全部租金;乙方应在20_年7月5日前一次性
现款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款，每延期一天则按年
租金的5%向甲方支付违约金。
2、公共设施及其他必要费用，按照房屋面积折算费用按月缴纳。
乙方应承担的费用为：4层总费用的3.57%，包括水电费、网费、物
业管理费。乙方应于每月5日前一次性现款付清上月应承担费用。
第五条房屋改善、维修养护
办公用房屋租赁合同范文3篇--第1页
办公用房屋租赁合同范文3篇--第2页
(一)装修事宜
1、为确保整体办公环境质量，消除安全隐患，甲方已完成对乙方
所承租房屋的装修、改善，乙方不得私自间隔、改动。
2、特殊情况下，经甲方局面同意，乙方可在甲方允许的范围内，
合理的期限内对所承租部分进行装修、装饰。费用由乙方自理。且乙
方应确保装修不影响房屋结构、相邻房屋用户的合法利益，因乙方装
修引起的有关问题由乙方承担全部责任。
(二)维修养护
1、租赁期间，甲方应保障该房屋及附属设施处于适用和安全的状
态。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。甲方对房屋及附属
设施有随时检查、修缮权利，乙方应予以积极协助不得阻挠检查、施
工。
2、对于该房屋及附属设施因自然属性和合理使用而导致的损耗，
甲方负责维修。乙方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时
书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方书面维修申请后及时进行实地
检查并根据实际情况进行维修。因乙方未及时履行通知义务导致损害
扩大的，损失由其自负，由此造成损害扩大或其他损失的，乙方负责
赔偿。因甲方无故逾期不维修的，责任由甲方承担。因维修房屋影响
乙方使用的，可相应减少租金或延长租赁期限。
3、因乙方保管不当、使用不当或其他过错导致房屋及附属设施毁
损或发生故障的，乙方负责维修及赔偿。乙方自行装修部分毁损，由
乙方自行维修。如乙方拒不维修造成安全隐患或拒不承接赔偿责任的，
甲方可代为维修或购置新物，费用从乙方所交房屋押金优先扣除，不
足部分由乙方补足。
4、租赁期间，甲、乙双方应严格
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