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二手房的买卖定金合同5篇
篇1
甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________
乙方(买方):___________________身份证号码:___________________
鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜经过友好协商,为明确双方权利义务,达成以下定金合同协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋位于___________________,建筑面积_______平方米,产权清晰,无争议。
二、定金条款
1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币________元(大写:___________________元整)。
2.定金支付方式为___________________(现金、银行转账等方式)。
3.定金支付时间:______年______月______日。
4.如乙方在约定时间内履行了购房义务,定金将作为购房款的一部分;若乙方违约,则定金不予退还。
三、房屋买卖相关条款
1.房屋价格:甲方同意将该房屋以人民币________元(大写:___________________元整)的价格出售给乙方。
2.付款方式:乙方按照以下方式支付购房款:
(1)签订本协议时支付定金;
(2)签订《房屋买卖合同》时支付首付款;
(3)银行按揭贷款支付尾款。
3.房屋交付:甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理相关手续。
四、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付定金或购房款,则视为违约,甲方有权解除本协议并不退还已收定金。
2.若甲方在收到定金后无故不履行本协议,则视为违约,应双倍返还定金给乙方。
3.在本协议履行过程中,如因甲方原因造成无法完成房屋交易,甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方相关损失。
五、其他事项
1.甲乙双方应在签订本协议后______日内签署《房屋买卖合同》。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行协商补充。
六、争议解决
如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):___________________签字/盖章:___________________日期:_______年______月______日
乙方(买方):___________________签字/盖章:___________________日期:_______年______月______日
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________(详细地址)的二手房买卖事宜经过友好协商,为明确双方权利和义务,达成以下定金合同条款,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_______________________________________
2.房屋面积:_______________________________________
3.房屋权属:_______________________________________
4.其他房屋详细信息:_______________________________________
二、定金金额及支付方式
1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元(大写:_________________________)。
2.定金支付方式:乙方应在合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。
三、房屋买卖相关约定
1.甲乙双方同意,在定金支付后____日内,签订正式的房屋买卖合同。
2.甲方承诺在交易完成后,办理房屋所有权转移手续。
3.甲乙双方应按照国家和地方的法律法规及相关政策,缴纳各项税费。
四、定金退还及违约责任
1.若甲乙双方按照本合同约定签订正式的房屋买卖合同,定金将作为购房款的一部分。
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