规范写字楼租赁合同书范本8篇.docx

规范写字楼租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：___________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：___________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于_____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_______平方米，具体范围包括______。（请在此处详细描述物业的详细地址、面积、布局等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自然终止。经双方同意，可以续签合同。

三、租金与支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月租金______元人民币（大写：_______圆整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金应每______（如：月、季度等）支付一次，首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

3.税费：租赁期间产生的与租赁相关的税费由双方根据相关法律法规承担。

四、物业交付与验收

1.物业交付：甲方应在______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。如未能按时交付，甲方应按日向乙方支付违约金。

2.物业验收：乙方应在接到物业交付通知后的______日内进行验收，并签署验收文件。如有损坏或不符合合同约定的情形，应当及时通知甲方修复。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况，确保物业不被用于非法用途。

2.乙方应按时支付租金，并依约使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。租赁期间，乙方负责物业的日常维护和管理。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和物业所在地的相关规定，维护物业和周边环境的整洁与安全。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，乙方如有以下行为之一的，甲方有权单方解除合同：（请在此处详细列举解除合同的条件）

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清租金及其他费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金的具体数额和赔偿标准按照法律规定和合同约定执行。

八、其他条款

（请在此处根据具体情况添加其他需要约定的条款，如物业的维修责任、保险、续租条件等）

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）为一期进行支付，每期租金为________元人民币。

3.乙方应在每期租金到期前____日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该写字楼用于_________________