2024年二手房个人购房合同经典版（三篇）.docxVIP

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2024年二手房个人购房合同经典版

根据双方意愿，甲乙双方在此订立本合同，以购买甲方所拥有的房产。所有条款皆为共同遵守。

第一条：房产详情

(1)乙方同意购买位于____市____区____的甲方住宅房产，该房产建筑面积为平方米（具体信息见土地房屋权证第____号）。

(2)出售房屋所有权证编号：（见附件一复印件）；共有使用权证编号：（见附件二复印件）。

(3)房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。

(4)与该房屋相关的所有权益亦随房屋一并转让。

(5)若房屋存在产权纠纷，甲方将承担全部责任。

第二条：甲方保证

甲方保证对所述房屋的所有权及描述的状况陈述真实，且该房屋不受他人合法追索。

第三条：定金支付

乙方在签署本二手房购买合同时，向甲方支付定金人民币____元（大写）。

第四条：房产总价与定金

该房产的交易总价为人民币____元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元）。签订合同当日，乙方支付甲方人民币____元（大写：____万____仟____佰____拾____元）作为购房定金。

第五条：付款方式与时间

1.双方同意以一次性付款方式完成交易。甲乙双方应在日内向相关部门申请办理相关权益更名手续。

2.房屋交易产生的过户费用、税费等按法律规定由乙方承担。甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

3.甲乙双方约定在收到房地产交易中心的产权交割回执单后三天内，乙方一次性付清剩余房款给甲方。

第六条：房屋交付

1.甲方需在房屋正式交付前七日内腾空房屋，并在三日内结清所有相关费用，确保房屋无任何费用、滞纳金或违约金。同时，房屋结构、室内装修、设施等应保持完好并具备正常使用功能。

2.甲方在收到全额房款当日内交付房屋，并将所有钥匙及相关证件交给乙方。

第七条：违约责任

1.若甲方违约，需自违约之日起双倍返还乙方支付的定金。若乙方违约，已支付的定金归甲方所有。

2.若因甲方原因导致无法办理房产过户，甲方需按商业银行同期同类贷款利率双倍返还乙方已支付的一次性房款。

第八条：合同主体

1.甲方共有____人，由_____作为甲方代表人，全权处理相关事宜。

2.乙方为：__________________________________________。

第九条：合同效力与份数

本合同一式四份，自双方签字盖章后生效，甲乙双方各持一份，甲方委托代理人一份，广州市番禺区房地产交易中心存档一份。

第十条：争议解决方式

如在执行本合同时产生争议，双方应优先通过协商解决，协商不成时，可通过诉讼途径解决。

第十一条：其他约定事项

关于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条：双方确认

本合同经双方签字确认，自____年____月____日起生效。

出卖方(甲方)：_____购买方(乙方)：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

地址：_____地址：_____

电话：_____电话：_____

代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

见证方：_____

地址：_____

电话：_____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

2024年二手房个人购房合同经典版（二）

甲方（出卖方）：_____

住址：_____

身份证号码：_____

工作单位：_____

电话：_____

乙方（买受方）：_____

住址：_____

身份证号码：_____

工作单位：_____

电话：_____

鉴于甲方同意出售，乙方同意购买甲方名下的特定房产，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守。

第一条：出售房产基本信息

甲方所有的房产位于：_____;建筑面积：_____;房屋所有权证书编号为：_____。

该房产为央产房、经