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卖屋契约合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现欲将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________平方米

3.房屋权属证明文件：《房屋所有权证》等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。此价格不包含交易税费及中介费用。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并移交相关物品清单。如有损坏，应负责修复或更换。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔，需双倍返还乙方支付的定金。

2.若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

4.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（如有特殊约定可在此填写）_________________________________________________________________。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现自愿将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，达成以下契约合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）____年____月____日前，乙方支付房款余额人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付房款余额后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关附属设施。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的___