2024年标准土地抵押合同6篇.docx

2024年标准土地抵押合同6篇

篇1

土地抵押合同

甲方（抵押人）：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有一块位于[土地所在地址]的土地，土地证号为[土地证号]，甲方为担保债务的履行，愿意将上述土地抵押给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下土地抵押协议：

第一条抵押物

1.甲方将其合法拥有的位于[土地所在地址]的土地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物具体情况如下：

（1）土地证号：[土地证号]

（2）面积：[土地面积]平方米

（3）位置：[土地具体位置描述]

（4）其他：[其他需要描述的土地信息]

第二条抵押担保的债务

1.甲方因[债务产生原因]产生的债务，乙方同意接受甲方的土地抵押。

2.债务总额为人民币[债务总额汉字大写和阿拉伯数字均填写]（以下简称“债务总额”）。

第三条抵押期限

1.本抵押合同的期限为自[起始日期]起至[终止日期]止。

第四条权利和义务

1.甲方应保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.乙方在本合同有效期内对抵押物享有排他性的优先受偿权。

3.甲方应按时支付与抵押物相关的税费。

4.在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

第五条抵押物的保管与保险

1.抵押物由甲方负责保管。

2.甲方应为抵押物购买保险，并将保险单交乙方保管。

第六条违约与救济

1.若甲方未能按时履行债务或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还债务总额并处置抵押物以实现其优先受偿权。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方由此产生的一切损失。

第七条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更、修改或解除，均需经甲乙双方协商一致并书面确认。

2.在本合同有效期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（抵押方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方（借款人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

地址：___________

联系方式：___________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地抵押给乙方作为借款的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将其拥有的位于____________的土地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。该土地的面积、位置、用途等相关信息详见本合同附件及相关证明材料。

第二条借款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币______元的借款，用于甲方生产经营或消费支出等合法用途。甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第三条抵押期限

本土地抵押期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，具体计算方式及调整规则由双方另行约定。

2.还款方式为______（如：等额本息、一次性还本付息等），具体还款计划双方另行签订借款合同。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）在抵押期限内，享有对抵押物的所有权及使用权；

（2）按照约定用途使用借款；

（3）按时向乙方支付借款本金及利息；

（4）在抵押期限内妥善保管抵押物，保证抵押物的完好无损。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定向甲方提供借款；

（2）监督甲方按照约定用