餐饮简单租赁合同5篇.docx

餐饮简单租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的餐饮场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该场所经营餐饮业，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐饮场所租赁给乙方使用，该租赁物位于____________，具体面积为______平方米。租赁物详细地址及布局见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日收取______%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于餐饮业经营，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法违规活动。

3.乙方在经营过程中，应遵守租赁物的各项管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改建过程中，应遵守国家相关法律法规和安全规范，确保租赁物的安全使用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状或将装修和改建的部分拆除，确保租赁物完好无损。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.在乙方完全履行本合同义务且合同期满后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

3.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应对租赁物进行必要的维修和保养。

4.乙方有权在租赁期内使用租赁物并按时支付租金。

5.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

八、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方在经营过程中违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

3.如因乙方的过错导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过______个月；

（3_）乙方在经营过程中违反国家法律法规或本合同约定，且拒不整改；

（4）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状或将装修和改建的部分拆除，确保租赁物完好无损。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是合法拥有出租餐饮场所的权利人，乙方有意租赁该场所进行餐饮经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，