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金融合同房产抵押贷款合约8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

金融机构名称：____________________

地址：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下金融合同房产抵押贷款合约条款：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______%，具体利息计算方式及还款计划见附件。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划按期归还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）____________________元以上。

3.抵押物登记：双方应于本合同签署后，依法办理抵押物登记手续。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并指定乙方为第一受益人。

三、贷款使用及还款保证

1.贷款用途：甲方应将贷款用于约定的用途，不得擅自改变贷款用途。

2.还款保证：甲方应保证按期归还贷款本息，如因特殊原因无法按期还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

四、违约责任

1.若甲方未按期归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。

2.若甲方擅自处置抵押物或涉及诉讼等可能导致抵押物价值减损的行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

五、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除或终止本合同；

（2）甲方按期归还全部贷款本息后，本合同自然终止；

（3）出现法律规定或本合同约定的其他解除或终止情形。

2.合同解除或终止后，甲方的还款义务及违约责任仍然有效。

六、其他条款

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：还款计划、利率计算方式等文档。

甲乙双方身份证复印件等附件。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下金融合同房产抵押贷款合约：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所购房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币______元整。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、贷款发放与偿还