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商业租房合同7篇
篇1
甲方(出租方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
地址:____________________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
地址:____________________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(详细地址)的商业房产(以下简称“租赁物业”)达成租赁意向,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本商业租房合同。
一、租赁物业状况
1.租赁物业位于____________,建筑面积为______平方米。
2.租赁物业现状:_______________(如:空置、已装修等)。
3.甲方保证对租赁物业拥有合法出租权利,并承担由此产生的全部法律责任。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金,租金总额为______元。
2.支付方式:乙方应按照每______(如:月、季、半年等)支付一次租金,每次支付金额为______元。租金支付时间为每次周期的第______日。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金______元。
四、租赁物业的用途和规定
1.乙方仅可将租赁物业用于约定的商业用途。
2.乙方不得将租赁物业用于非法用途,不得存储危险物品,不得损害公共利益及他人合法权益。
3.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规及相关规定,遵守物业管理规定。
五、物业的交付与返还
1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时,双方应共同确认物业状况并签署《物业交付确认书》。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时,物业状况应达到合同约定的交付标准。
六、物业的维修与保养
1.甲方负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。
2.乙方负责租赁物业内部装修、设施设备的维修与保养。如因乙方原因导致物业损坏,乙方应承担修复费用。
3.因不可抗力导致的物业损坏,由双方共同承担维修责任。
七、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金______元。逾期超过______日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用,达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其所拥有的位于____________________的商业房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件之房屋平面图及相关说明。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元(大写:____________________)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季/半年/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁房屋的交付与返还
1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。
2.乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。
五、房屋使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变其结构、外观和功能。
2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应交付租赁房屋并保证其处于良好的使用状态。
3.甲
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