商铺租赁合同电子下载版8篇.docx

商铺租赁合同电子下载版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

4.租赁期间，乙方应遵守相关法律、法规及规章制度，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期间，保证金作为履行合同的担保，不得冲抵租金或其他费用。

3.租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在____日内退还保证金。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或违反租赁物的使用及管理规定，甲方有权解除本合同。

2.租赁期间，如因政府政策、法律法规变化或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方在租赁期间擅自退租，应提前____个月通知甲方，并向甲方支付违约金______元人民币。

八、其他约定事项

1.租赁期间，双方应保持良好的沟通与合作，共同维护租赁物的安全与完好。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如发现物业存在质量问题，应及时告知甲方并协商解决。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方应负责物业的日常维护，保持物业的整洁、完好。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变物业结构或功能，或损坏物业，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。

七、合同的解除与终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份